Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een verrassend ruime tussenwoning met mooie diepe tuin en berging gelegen aan rustige straat in de gewilde woonwijk “Vijverhof”, een mooie woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning heeft een prachtige lichtinval en de tuin heeft een zonverzekerde ligging. De ruime woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde, op de eerste verdieping drie slaapkamers, moderne badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping met voorzolder en een 4e slaapkamer.
Op loopafstand heeft u het winkelcentrum “Moleneindplein” en in de nabije omgeving zowel basis- als middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het natuurgebied de “Vughtse Heide” aan. Gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen N65 en A2.

Overdekte entree, ruime hal met meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, toiletruimte met staand closet, fonteintje en uitzetraam, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de living.

De royale L-living heeft het zitgedeelte aan de achterzijde, een eetgedeelte in het midden met aansluitend de open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er zicht op de achtertuin en directe toegang naar de tuin en het terras.

Aan de voorzijde gelegen open keuken met modern keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en 3-laden diepvries. Alles in moderne kleurstelling afgewerkt en gecombineerd met een composiet werkblad.

De gehele begane grond is voorzien van strakke stucwerk wanden en plafond, een laminaatvloer en volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.


Een overloop welke toegang geeft naar drie slaapkamers en een moderne badkamer.

De drie ruime slaapkamers van resp. 13 m², 12 m² en 7 m², zijn allen voorzien van een groot raam en hebben een mooie afmeting. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer, aan de achterzijde een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer. Als afwerking aanwezig stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en een laminaatvloer.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met easy drain, glasscherm, regendouche en handdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, vaste spiegel met verlichting, hangcloset en een designradiator. Het geheel is voorzien van luxe grijze wand én vloertegel, een uitzetraam en mechanische ventilatie.

Via de vaste trap toegang tot de ruime tweede verdieping met voorzolder, opstelling CV combiketel (Vaillant 2004), witgoedaansluitingen en bergruimte. Een ruime en lichte zolderkamer met groot Velux dakraam en glasdeur.
De zadelkap is voorzien van dakisolatie en alles is uitgevoerd met een laminaatvloer. Er is veel praktische opbergruimte achter het knieschot.

Een leuke en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met split grind en diverse mooie hortensia’s.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsarm ingericht met sierbestrating, enkele borders met vaste beplanting, een houten schutting en een ruime halfsteens berging met plat dak. Naast de berging een overdekt gedeelte met poort welke toegang geeft tot het achtergelegen parkeerterrein en diverse garageboxen.

- Verrassend ruime tussenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolderkamer.
- Prachtige lichtinval en zonverzekerde achtertuin.
- Prima staat van onderhoud.
- Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd.
- Op loopafstand heeft u het winkelcentrum “Moleneindplein” en in de nabije omgeving zowel basis-
als middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en het natuurgebied de “Vughtse Heide” aan.
-Gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen naar Tilburg en Eindhoven/Utrecht.
- Natuurrecreatie de “IJzeren Man Vught” in de nabije omgeving.
- Rustige straat met veel groen.
- Onze foto's presenteren de werkelijke situatie en zijn niet gemaakt met een groothoeklens.
- Bel ons nu voor een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 15
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 15
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
Tuin diepte 3
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2004
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwerikstraat in Vught?

Aangeboden door:

Marc Tummers Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwerikstraat in Vught?