Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de recente en geliefde wijk 'De Nieuwe Kaai', onderdeel van nieuwbouwgebied Scheldevesting, treft u deze ruime hoekwoning. Het object is recent gebouwd anno 2016 waardoor de woning voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort en isolatie. Denk aan o.a. betonnen verdiepingsvloeren, ankerloze spouwmuren, vloer-, spouwmuur en dakisolatie, 2 zonnepanelen, HR++ isolerende beglazing en vloerverwarming op de begane grond.

De begane grond is over de volledige breedte uitgebouwd waarbij het TV-/zitgedeelte naar voren is verplaatst en is gekozen voor een royale woonkeuken aan de achterzijde. Middels de tuindeuren bereikt u de stadstuin welke uiteraard is voorzien van een achterom en een (fietsen)berging.

Op de verdieping bevinden zich vervolgens 3 slaapkamers waarvan 2 stuks voldoende ruim zijn voor een tweepersoonsbed. De badkamer is uiteraard modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel alsmede over een 2e toilet. Via een
vaste trap bereikt u de zolderverdieping met dakkapel en de ideale mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Wonen in de wijk 'Scheldevesting' staat voor wonen in een modern huis met alle vormen van comfort, parkeren voor de deur en toch op loopafstand van alle centrum-/winkelvoorzieningen. Wat ons betreft de ideale woning en locatie voor zowel jong en oud!

Heeft dit alles uw interesse gewekt? In dat geval graag tot ziens aan de Blauwe Schuit 20.

INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking stucwerk, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast met 8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;

woonkamer aan voorzijde (ca. 42 m² incl. keuken), wandafwerking stucwerk, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde Bruynzeel inbouwkeuken met spoel-/bareiland, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat (eventueel gasaansluiting aanwezig), -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron (2x), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, leistenen tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras;

vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter (ca. 10,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, badkamermeubel met een dubbele wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie;

vanuit de overloop een vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, bergkasten onder schuine dakvlak, mechanische ventilatie box, wandafwerking structuurverf en betonwand, laminaatvloer, dakplaten in het zicht;

4e slaapkamer (ca. 14,5 m²) met een dakkapel, bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.

De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
(fietsen)berging voorzien van elektra.

Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, deels voorzien van een gemetselde omheiningen en deels schuttingen, poort naar achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en een 2-tal zonnepanelen.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond en badkamer zijn tevens voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,overig
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 101
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 500 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 2016
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2016
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 418
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld Dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Pannen,overig
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 101
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,overig
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 500 Breedte: 500 Oppervlakte: 25
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blauwe Schuit in Bergen Op Zoom?

Aangeboden door:

Helmig Makelaardij & Taxatieburo o/z

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Blauwe Schuit in Bergen Op Zoom?