Franciscusberg 17 4611MZ Bergen Op Zoom

Heerlijk (her)starten in het stadscentrum van Bergen op Zoom? Aan de Franciscusberg 17 hebben we de perfecte mogelijkheid beschikbaar!

Het 2-kamerappartement bevindt zich op de begane grond en is volledig gelijkvloers uitgevoerd waardoor het appartement interessant is voor een brede doelgroep van starters tot aan de oudere doelgroep. Daarbij is het appartement net iets groter dan vele andere 2-kamerappartementen in dit complex waardoor ook het comfort net iets groter / uitgebreider is.

O.a. treft u een ruime woonkamer welke is uitgevoerd in een Z-vorm en overloopt in de open woonkeuken. De keuken uit het jaar 2021 is hip van uitvoering en beschikt uiteraard over alle gewenste inbouwapparatuur en een tijdloos design. De slaapkamer is vervolgens ruim van uitvoering en is gesitueerd aan de voorzijde alwaar zich ook de keurige badkamer bevindt.

Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is beschut gelegen waardoor u geniet van diverse privacy. Verder treft u in het souterrain de privé (fietsen)berging en parkeren geschiedt in de directe omgeving door middel van een parkeervergunning (ca. € 65,= per jaar voor het 1e voertuig).

Het appartementencomplex beschikt over een keurige staat van onderhoud en een gezonde clubkas. De VvE voorziet tevens in warmte ter plaatse van het privé appartement waardoor een gasmeter niet noodzakelijk is.

Komt u wonen in het Bourgondisch centrum van Bergen op Zoom? Neem dan direct contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!

INDELING:
Algemene entree:
Centrale hal/entree met deurbellen, 2-tal liftinstallaties, trappenhuis en brievenbussen;

privé (fietsen)berging in het souterrain.

Het appartement:
Hal/entree, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

meterkast vernieuwd in 2021, vv. 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting;

Z-vormige woonkamer, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar balkon/terras;

open woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken uit het jaar 2021, voorzien van een kunststof aanrechtblad met 1½ spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

balkon / terras, gesitueerd op het Noorden, voorzien van betontegels en een rolluik;

slaapkamer voorzien van een rolluik en opstelplaats boiler, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, en een wasmachine-/drogeraansluiting.

Bijgebouwen:
Privé (fietsen)berging in het souterrain, bereikbaar per lift en trap.

Bouwaard:
Appartementencomplex:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, lessenaars kap gedekt met pannen.

Isolatie:
Het appartement is voorzien van dakisolatie alsmede gedeeltelijk van isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het appartement wordt voorzien van verwarming vanuit een centraal door de VvE gestookte CV-installatie waarbij de levering van warm water geschiedt vanuit de privé (huur) boiler (BSI aan ca. 10 euro per maand).

Vereniging van Eigenaren:
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (inclusief stookkosten) bedraagt € 277,85,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- voorschot stookkosten;
- water verbruik privé appartement;
- verenigings- en beheerderkosten.
- dagelijks onderhoud;
- nutsvoorzieningen algemene ruimten;
- schoonmaak algemene ruimten;
- etc.