Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Graslelie 8, 5658 GR, Eindhoven

Keurig onderhouden tussenwoning voorzien van een fraaie living met grote raampartij aan de achterzijde, nette moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een heerlijke 20 meter diepe achtertuin met berging en eigen achterom op het zonnige zuiden. De woning beschikt over een energielabel A+.

Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Meerhoven" in het deelplan "Grasrijk". Om de hoek van de woning bevindt zich een groot landschapspark "Meerland" met o.a. een speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Lidl, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Op enkele minuten afstand zijn scholen (o.a. internationale school), een sportfaciliteiten en andere recreatiemogelijkheden gelegen. Uitvalswegen richting het stadscentrum van Eindhoven, Eindhoven Airport, ASML en High Tech Campus zijn snel en eenvoudig per auto, fiets en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

INDELING:
Begane grond:
Betegelde voortuin met parkeerruimte voor een auto.

Hal:
Voorzien van eikenhouten vloer, behang wanden, trapkast, in 2020 gemoderniseerde trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte:
De toilet is voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk wanden, stucwerk plafond, staand toilet en een fonteintje.

Meterkast:
Voorzien van stadsverwarmingsunit (AGPO, huur ca. €15,-- per maand), 9 groepen, 1x krachtgroep, 2x aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, water- en elektrameter.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van eikenhouten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, design radiatoren, fraaie grote raampartij met lange ramen en deur naar de achtertuin.

Keuken:
De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de woonkamer, voorzien van eikenhouten vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De inrichting is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van een stenen werkblad, 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (2020), een kokend waterkraan, diverse onder- en bovenkasten en lades.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

SLAAPKAMERS
- Slaapkamer I: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, draai-/kiepraam met hor en ventilatierooster.
- Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, vernieuwde HR++ beglazing met draai-/kiepraam en hor en ventilatierooster.
- Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, draai-/kiepraam met hor en ventilatierooster.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van tegelvloer, grotendeels betegelde wanden, gedeeltelijk spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, een inloopdouche en een wastafel in groot badkamermeubel.

Wasruimte/berging:
Deze ruimte is voorzien van laminaatvloer, behang wanden en spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit.

Achtertuin:
De zeer diepe achtertuin (20 meter) is gelegen op het zuiden en is voorzien van groot terras met pad naar achter, vernieuwd kunstgazon (2019), eigen achterom en houten schuttingen aan beide zijden.

Berging:
Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar. De berging is voorzien van een betonvloer, verlichting, elektra en plat dak met bitumineuze dakbedekking.

ALGEMEEN:
- Het betreft een goed onderhouden en instapklaar woonhuis;
- Ruime woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde;
- Moderne keukeninrichting;
- 3 ruime slaapkamers;
- Aangesloten op stadsverwarming, stadverwarmingsunit (merk Agpo huur €15,-- per maand);
- Zeer diepe achtertuin, gesitueerd op het zuiden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Vastgesteld energielabel A+;
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Meerhoven" in het deelplan "Grasrijk"
- Op loopafstand van winkelcentrum Meerhoven;
- Uitvalswegen richting het stadscentrum van Eindhoven, ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en Internationale school zijn snel en eenvoudig per auto, fiets en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 200
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 535 Oppervlakte: 107
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A_P
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 200
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2000 Breedte: 535 Oppervlakte: 107
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Makelaarskantoor Van Uffelen b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.