Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze sfeervolle, vooroorlogse tussenwoning met vernieuwde keuken is gelegen op een zonovergoten perceel. Op korte afstand van het centrum van Helmond met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De woning is direct gelegen aan het spoor.

BIJZONDERHEDEN
- Uitermate charmante jaren ’30 woning;
- Tuin op het zuiden;
- Prachtige houten visgraatvloer;
- 5 (slaap)kamers;
- Badkamer gelegen op begane grond;
- Airco.

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal die is belegd met de prachtige houten visgraatvloer. In de hal treft u de vernieuwde meterkast en de vaste trap naar de 1e verdieping. Voorts heeft toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle woonkamer is evenals de hal belegd met dezelfde vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stukwerk en zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. In de plafonds zijn spots verwerkt voor extra sfeer. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Het eetgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft middels een erker zicht op de voorgelegen tuin en het spoor. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gelegen en heeft zicht op de achtertuin. Vanuit het zitgedeelte heeft u toegang tot een zeer ruime provisiekast en middels een doorgang met boog heeft u toegang tot de keuken.

KEUKEN
De keuken is uitgerust met vaatwasser, gaskookplaat met oven, afzuigkap en koelkast. Het mooie werkblad en de vele onderkasten maken de keuken compleet. In de keuken is in een kastje waar de HR combi ketel van Vaillant uit 2021 is weggewerkt.

PORTAAL
Het portaal is voorzien van een tegelvloer in speels motief. Vanuit het portaal heeft u toegang tot het toilet, de badkamer
en middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld in een moderne kleurstelling. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet met
inbouwreservoir, fonteintje, verwarming en mechanische ventilatie.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met: vaste wastafel in meubel, ligbad/ douchecombinatie met
thermostaatkraan, design radiator, aansluitingen voor een wasmachine en droger.

1E VERDIEPING
Vanuit de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot de 4 slaapkamers. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ook de 2e kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is nu omgebouwd tot inloopkast. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en kijken uit over de achtertuin. De gehele 1e verdieping is belegd met een keurige laminaatvloer en zijn in lichte tinten afgewerkt.

2E VERDIEPING
Via een vaste trap is de voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar. Middels een dakkapel geniet de voorzolder lichtinval. Vervolgens de zolderkamer. Deze heeft een dakkapel met zicht over de achtertuin. Deze kamer kan makkelijk als slaapkamer gebruikt worden.

TUIN
De zonovergoten achtertuin (zuid) is bestraat en voorzien van een houten vlonder. Er zijn voldoende gezellige hoekjes te
creëren in deze tuin. Aan de achterzijde is er nog een ruime berging met overkapping aanwezig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 192
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 520 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 401
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 192
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 520 Oppervlakte: 70
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.