Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wij bieden u een vrijstaand woonhuis met uitbouw en een grote, extra diepe garage, dit alles gelegen op een prachtig perceel van 682 m².
Het perceel biedt u veel privacy en een zonverzekerde ligging op het zuid-westen.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aan de binnenzijde is de woning eenvoudig in de afwerking en gedateerd qua sanitair, keuken en kleurstellingen. Het pand biedt veel potentie, mede door het riante perceel.

Via de voordeur bereikt men de hal met een Solnhofer tegelvloer, meterkast met 3 groepen, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer en keuken.

De woonkamer is mooi van afmeting en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde maar ook in de zijgevel.
Aan de voorzijde een ruim zitgedeelte met haardpartij en groot raam aan de tuinzijde en het terras.

Er is een open verbinding met de keuken, de keuken biedt ruimte aan een eettafel met stoelen. Het keukenmeubel is een eenvoudig keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Het grote raam in de keuken biedt zicht op de naastgelegen oprit.
In de keuken treft men tevens een servieskast en een verdiepte kelderkast aan.

Vanuit de keuken toegang tot een ruime bijkeuken met opstelling Nefit HR cv combiketel 2014, witgoedapparatuur en opstelling van vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder treft men hier een toilet met closet aan en de deur naar het terras en de tuin. De bijkeuken is voorzien van tegelvloer en tegelwanden tot circa 1.30 hoogte.

Op de eerste verdieping een overloop, toegang tot 3 mooie slaapkamers en een badkamer. Er is een mooi glas in lood raam in de zijgevel geplaatst.

Aan de achterzijde 2 ruime slaapkamers voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, behang wanden en de rechter slaapkamer heeft een deur naar het plat dak op de aanbouw.

Aan de voorzijde een mooie ruime slaapkamer met stucwerk wanden en schroten plafond en een kleine badkamer met douche en wastafel. De douche is voorzien van een schuifdeur, verder zijn de wanden betegeld tot 1.60 meter hoogte en is er een uitzetraam.

Vanaf de overloop heeft men een vaste trap naar de tweede verdieping alwaar een voorzolder met Velux dakraam, bergruimte en een doorloop naar een werkkamer, eveneens voorzien van een Velux dakraam.

Aan de voorzijde een ruime brede voortuin en aan de rechterzijde een lange oprit voor meerdere auto’s. Via de poort heeft men toegang tot de achtertuin en de garage.

De garage is bijzonder diep van opzet en verdeeld over 2 niveaus.
De garage is uitgevoerd in spouwmuurconstructie, voorzien van dubbele houten deuren aan de voorzijde en een zadelkap.
Het achterste deel is lager gelegen en in gebruik als berging. De kozijnen en de 2 zijdeuren zijn matig van kwaliteit en de dakgoot zal vernieuwd moeten worden. Onder de zadelkap bevindt zich een bergzolder.

Achter de woning een mooi ruim terras met optimale privacy en goede zonligging, het gazon is lager gelegen dus vanaf het terras heeft men een mooi zicht op de diepe achtertuin met een variatie aan volwassen boomopstand en beplanting. De tuin is geheel omheind.

- Een bijzonder leuk vrijstaand woonhuis wat veel potentie biedt bij een
modernisering.
- 3 mooie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Prachtig perceel met veel ruimte en mogelijkheden.
- Woning heeft wat aandacht nodig qua schilderwerk, sanitair, keuken en
de kozijnen van de garage zijn matig. In de prijsstelling is rekening
gehouden met de onderhoudssituatie.
- Bijzonder scherpe prijsstelling voor hetgeen hier geboden wordt.
- Onze foto’s zijn niet met een groothoeklens genomen.
- U dient deze woning van binnen te ervaren voor de juiste impressie.
- Bezichtiging uitsluitend na vooraf gemaakte afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 77
Tuin voor Ja
Garage opp 27.85
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 682
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 77
Tuin voor Ja
Garage opp 27.85
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 682
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7
Tuin breedte 11
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2014
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Marc Tummers Makelaardij