Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder ruim, vrijstaand geschakeld woonhuis op uitstekende woonlocatie in Brandevoort. De woning biedt u onder andere een ruime leefkeuken, een luxe badkamer, een praktijkruimte met wachtkamer aan huis en maar liefst 5
volwaardige slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Praktijkruimte met wachtkamer aan huis;
- Ruime leefkeuken;
- Relatief jonge woning, met goede isolatievoorzieningen;
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers;
- Gelegen op zeer gewilde woonlocatie in Brandevoort, nabij alle dagelijkse voorzieningen;
- Voorzien van zonnecollector en zonneboiler;
- Verrassend veel ruimte in de woning: bijna 200m2, voor deze prijsklasse, aan verkeersarm straatje!;

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst betreedt u de woning via een zijentree. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang en de in 2022 vernieuwde, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De hal is belegd met een nette laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond, verder is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

WOONKAMER
De woonkamer is lekker ruim van opzet en biedt de gelegenheid voor het opstellen van een royale zithoek. De openslaande
tuindeuren en een loopdeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin.

Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken en de praktijkruimte.

LEEFKEUKEN
De leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de speels ingedeelde keukeninrichting is voorzien van veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: Boretti Gasfornuis met 2 ovens, vaatwasser en een afzuigkap.

In deze prachtige ruimte kunt u een meer dan flinke eettafel plaatsen om gezellig met een groot gezelschap te kunnen tafelen.

De grote raampartijen en de erker zorgen hier voor veel lichtinval.

PRAKTIJK-/WERK-/SPEELRUIMTE
Deze inpandig bereikbare ruimte vanuit de living leent zich goed als praktijkruimte omdat er aan de voorzijde bij
de entree met eigen ingang ook nog een wachtruimte is. Ook ideaal door zijn verbinding met de living.

1E VERDIEPING
Op de 1e verdieping bevinden zich aan de overloop 3 volwaardige slaapkamers en de in 2022 vernieuwde, luxe
badkamer. De verdieping is keurig afgewerkt met parket. Voor afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde
indelingsplattegronden raadplegen.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een whirlpool, een staand toilet en een wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Aan de overloop bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een met dakkapel en een met dakraam. Op de overloop bevinden zich de WTW-unit, de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling met zonneboiler.

BERGZOLDER
Vanuit de 2e verdieping heeft u met een vlizotrap toegang tot de bergzolder. De bergzolder loopt over de gehele breedte en is 2.01 meter hoog waardoor u er gewoon kunt staan.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u toegang heeft tot de zonnige tuin op het westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten berging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 709
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 250
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 940 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 709
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 250
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 650 Breedte: 940 Oppervlakte: 61
Ligging achtertuin west Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs Helmond