Balkan 20 5706PN Helmond

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Funda.

VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Funda.

***

Deze keurig onderhouden tweekapper met garage, carport en overkapping is gelegen op rustige woonlocatie in het gezellige Mierlo Hout.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in zeer leuke wijk in Mierlo Hout;
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
- Carport;
- Gezellige overkapping en achtertuin;
- Speelse indeling;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Keurig onderhouden!

ALGEMEEN
De Balkan is een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De woning is gelegen pal tegenover natuurgebied het Groot Goor waar het heerlijk wandelen is. Kortom een zeer leuke woning op mooie locatie.

INDELING
BEGANE GROND
Via de inrit, waar u 2 auto’s kunt parkeren, komen we bij de zij entree van de woning. De hal geeft toegang tot de vernieuwde meterkast en toiletruimte.

WOONKAMER
Vervolgens bereiken we de woonkamer en keuken. Doordat de keuken als het ware in het midden van de ruimte is
gesitueerd heeft u nu een speelse ruimte waarbij het eetgedeelte aan de voorzijde is gelegen en het zitgedeelte aan
de achterzijde. De houten vloer is prachtig en voorzien van bies.

KEUKEN
De keuken is voorzien van vaatwasser, magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en granieten werkblad. Door de opstelling is er leuk contact met de woonkamer. Het zij raam zorgt voor veel lichtinval.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van isolerende beglazing.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is erg ruim. Hier kunt u eventueel 2 slaapkamers van maken.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad met jacuzzi functie en wastafel met meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap bereiken we de open zolderkamer. Zoals u kunt zien is dit een mooie kamer welke u relatief simpel om kunt bouwen tot volwaardige slaapkamer. Nu treffen we hier de wasmachine en de Intergas cv ketel (2018).

TUIN
De tuin is een plaatje! Hier is het goed toeven onder de overkapping. De tuin is recent aangelegd en de eigenaar heeft
er voor gekozen om een hoek te maken waar u een buitenkeuken kunt plaatsen. Vanuit hier heb je nog steeds gezellig contact met de vrienden en familie.

GARAGE
Door de overkapping is de garage altijd droog te bereiken. De garage is voorzien van elektra en krachtstroom.