Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Parallel aan Ringbaan-West staan drie imposante woontorens, genaamd Vredeburcht, waarvan wij met trots een driekamerappartement met eigen overdekte parkeerplaats en berging mogen aanbieden. Een instapklaar appartement met ruim balkon op het westen dat zich op de tweede verdieping van de middelste woontoren bevindt. Het appartement biedt u een heerlijke woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, twee slaapkamers, separate toiletruimte, moderne badkamer en een was- en CV-ketelruimte.
Door de combinatie van de ruimte, sfeer, materiaalkeuze en aankleding van het appartement, zal dit als een warme jas aanvoelen!

Daarbij ligt het appartement ook nog eens centraal gelegen. Via Ringbaan-West bent u binnen enkele minuten richting Waalwijk of richting Breda/Eindhoven. Voor uw boodschappen kunt u gebruik maken van het winkelcentrum De Rooi Pannen (om de hoek) of de Westermarkt, dan wel gebruikmaken van Albert Heijn XL. Ook het stadscentrum is binnen 7 minuten te bereiken. Voor ontspanning is het paradepaardje van Tilburg, de hippe Spoorzone inclusief het Spoorpark, op loopafstand te bereiken.

Vredeburcht:
Elke woontoren bestaat uit 38 appartementen. Ieder appartementencomplex telt 10 verdiepingen en heeft een ondergrondse parkeergelegenheid. Het betreft een gezonde en actieve vereniging welke wordt beheerd door Noorlander en Van Veen MOG BV te Zevenbergen. Jaarlijks vindt een vergadering plaats. De maandelijkse bijdrage voor het appartement, de berging en de parkeerplaats bedraagt € 138,11 en bestaat onder andere uit een opstalverzekering, schoonmaakkosten, glasbewassing, onderhoud lift, groot onderhoud, klein onderhoud, enz.

Centraal entree:
Voor en achter het complex zijn er diverse (gratis) parkeermogelijkheden. De centrale hal is te bereiken middels een overdekte entree met de situering van de brievenbussen en het videofoonsysteem. Prima ontvangsthal met trapopgang, toegang tot de bergingen en de lift. Binnenkort zal de ontvangsthal een facelift krijgen. Via de lift of via de trap is uw eigen parkeerplaats en uw eigen berging te bereiken.
Overbodig is te vermelden dat alle toegangswegen op een veilige manier bereikbaar zijn.

Appartement op de 2e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping. Voordat u het appartement betreedt, heeft u naast de lift de afgesloten meterkast (8 groepen en
2 aardlekschakelaars). Binnenkort wordt glasvezelkabel aangelegd.

Vanuit de L-vormige hal bereikt u alle vertrekken in het appartement. Er is een fijne en mooi afgewerkte garderobenis en het videofoonsysteem. Aan de overzijde de inpandige berging, in gebruik als technische ruimte zoals de CV-ketel opstelling (Vaillant, 2018), balansventilatie unit en de wasmachineopstelling
Naast de bergruimte de moderne en in 2019 vernieuwde toiletruimte (wandcloset en fonteintje) met LED verlichting achter de wand.
Daarnaast de moderne en in 2020 vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van een moderne wastafel met meubel en in muur verwerkte mengkraan, fantastische ronde spiegel met verlichting en een ruime inloopdouche, type regendouche met glazen spatwand.

Vervolgens de twee ruime slaapkamers van 15 m² en 11 m². Vanuit de ouder slaapkamer is het balkon ook te bereiken.

Living:
Vervolgens bereikt u de sfeervol ingerichte en veel licht biedende woonkamer met open keuken (woonoppervlakte van 37 m²) en de voorgelegen zonnige balkon op het westen. Het balkon van ca. 10 m² is te bereiken middels deur (voorzien van een plissé hordeur) vanuit het zitgedeelte van de woonkamer. U kunt hier heerlijk genieten van de rustige omgeving, het uitzicht en de prachtige zonsondergang. Overigens zijn de ramen voorzien van een elektrisch screen en er zijn openslaande deuren naar het Frans balkon.

Keuken:
De recent gefacelifte open keuken in hoekopstelling is voorzien van een
combi-oven, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, koelkast, drie laden vries, kokend waterkraan van Grohe en een vaatwasser. Zo zijn er ook diverse kasten, laden, kruidenkastje en een tweetal boven klepkasten.

Afwerkingsniveau:
Door het gehele appartement heen is nagedacht over de styling gecombineerd met de functionaliteit het meubilair. Zo zijn een aantal kasten zoals in de slaapkamers, woonkamer, garderobenis dan ook op maat gemaakt. Op de vloer ligt doorlopend een geschilderde grenen houten vloer, zijn de wanden modern afgewerkt en spuitwerk plafonds. De kozijnen zijn van kunststof met dubbele beglazing. Overigens is het appartement volledig geïsoleerd.

Buurtgegevens:
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen. Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg kent een zestal kunstopleidingen, zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje, namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning, zoals De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden, zoals De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen. Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 250
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Woontype Appartement
Energielabel A_P
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Frans balkon Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 29
Vrij uitzicht Ja
Garage inpadig Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Alstede van Mierlo makelaardij o.z.