Klarenbeemden 4 5706NG Helmond

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen op een goede locatie in Brandevoort. U zit op loopafstand van de Veste met al haar voorzieningen zoals winkels en NS station. Daarnaast bent u binnen enkele tellen op de snelweg richting Eindhoven. Verder is de woning meer dan keurig afgewerkt en door de huidige eigenaren zeer goed onderhouden.

BIJZONDERHEDEN
- Uitermate smaakvolle en ruime vrijstaande woning op mooie woonlocatie in Brandevoort;
- Goed geïsoleerd;
- Tuin op het westen;
- Ruime woonkamer én ruime leefkeuken;
- 4 Slaapkamers;
- Ruime oprit.

INDELING
BEGANE GROND
Via de zij-entree bereiken we de hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast.

WOONKAMER
Wat meteen opvalt is de speelse en gezellige indeling. Dit komt mede door de ensuite deuren, zij-erker en de erker aan de voorzijde alsmede de ramen in de zijgevels.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een gashaard. Er ligt een mooie houten parketvloer met bies.

Zoals benoemd zijn de woonkamer en de leefkeuken te scheiden via de ensuite deuren.

KEUKEN
Aan de achterzijde treffen we de gezellige leefkeuken. Het plaatsen van een grote eettafel is geen enkel probleem. Via de openslaande deuren bereiken we de tuin en een loopdeur geeft toegang tot de bijkeuken.

De keuken heeft een U-opstelling waardoor u veel werkruimte heeft op het granieten blad. Verder heeft u de beschikking over een 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De Amerikaanse koelkast is ter overname.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is voorzien van een wasmachine en droger aansluiting. Een deur geeft toegang tot de tuin en er is een deur welke toegang geeft tot de inpandige berging.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en separate toiletruimte.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer heeft zelfs toegang tot een
zijbalkon.

BADKAMER
De badkamer is prachtig verbouwd in 2021 en functioneel ingedeeld. U heeft nu de beschikking over een ruime inloopdouche en 2 wastafels. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolder. Deze ruime verdieping is verdeeld in een volwaardige slaapkamer met 2 dakramen en een zijraam.

De voorzolder is nog voorzien van een technische ruimte waar de Remeha cv ketel (2012) en boiler hangen, verder bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

TUIN
De tuin is door de huidige eigenaar in 2021 verbouwd tot een heerlijke omgeving. Er is een groot terras gemaakt met pergola en het kunstgras is uitermate onderhoudsvriendelijk. Verder treffen we diverse borders met beplanting aan.
Er is een keurige bergruimte voor de afvalbakken gemaakt.