Luttik Oudorp 98 , 1811MZ Alkmaar

€ 775.000 k.k.

Beschrijving

Wonen aan het altijd mooie en gezellige Luttik Oudorp? De winkels en terrassen op loopafstand en altijd uitzicht op de gracht? Dit hoogwaardig afgewerkte grachtenpand is dan de perfecte woning! Met maar liefst 132m² woon je op de eerste verdieping
De multifunctionele ruimte met parkeermogelijkheid op de begane grond (circa 68,5m²) en een modern afgewerkte bovenwoning van 132m2. Het pand is in 2011 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd en biedt het karakter van toen met het comfort van nu. De bovenwoning is voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en ruime badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en met gemak kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De bovenwoning is in zijn geheel afgewerkt met lichte wanden en plafonds en een laminaatvloer.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de bedrijfsruimte/garage en trapopgang naar de bovenwoning. De multifunctionele ruimte biedt met gemak plaats voor 3 auto’s, maar kan ook worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De ruimte beschikt over een trapkast en aan de voorzijde over openslaande garagedeuren met een zijdeur.
1e verdieping:
Overloop met toilet geeft toegang tot de zeer royale woonkamer met zithoek over de volle breedte van de woning met lage ramen en dubbele Franse balkons. De berging/bijkeuken is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. Aan de achterzijde is de moderne, licht afgewerkte keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en wijnkoeler. Via openslaande deuren is het balkon (circa 10m²) bereikbaar dat is gelegen op het noordoosten.
2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op dit moment zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig (circa 21 en 19m²), maar door de aanwezigheid van een extra deur kan er gemakkelijk een extra slaapkamer worden gecreëerd aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en een Velux dakraam. De riante overloop is voorzien van een brede kastenwand en via een vlizotrap is de zolder bereikbaar die over de gehele lengte van de woning loopt.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,grachtenpand
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 715
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 80
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814GC Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072 - 511 43 18

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luttik Oudorp in Alkmaar?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leygraaf Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.