Porcellishof 5, 1816KK Alkmaar

€ 159.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Zonovergoten en extra licht hoekappartement met rondom kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, 2 balkons en 3 slaapkamers!
Porcellishof 5 te Alkmaar.
Aan tafel zittend waant u zich in dit riante hoekappartement geheel vrij. Wegkijkend over de brede laan en het openbaar groen kunt u genieten van de zon die ruimschoots binnenvalt door de flinke raampartijen in de zijgevel en de voorgevel. Op een zonnige dag zet u de deur naar het grote balkon open en zit u meer buiten dan binnen.
Op loopafstand bevindt zich het uitgebreide winkelcentrum De Hoef voor al uw eerste levensbehoeften. Het openbaar vervoer brengt u in een mum van tijd in de gezellige binnenstad of bij het station en de A9 rijdt u bijna zonder file's op! Het appartement is in de afgelopen jaren aan de huidige wooneisen aangepast en is daarom een bezichtiging meer dan waard!
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich het gesloten portiek met de brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via de trap bereikt u de 2e verdieping (3e woonlaag) met daar uw eigen voordeur.
Appartement:
De vloer van vrijwel het gehele appartement is afgewerkt met een lichte, drempelloos gelegde laminaatvloer.
We komen binnen in de ruime entree (afmetingen: circa 3,27 x 1,86 meter), die toegang geeft tot alle ruimten.
De ruime woonkamer (afmetingen: circa 7,66 x 3,80/3,0 meter) geeft een fraai uitzicht over het openbaar groen en de brede laan voor en naast het complex. Aan deze laan is tevens volop parkeergelegenheid. Het zonlicht draait om uw appartement heen, waardoor het binnen altijd aangenaam toeven is. Een deur geeft vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning (afmetingen: circa 3,81 x 1,23 meter). Een groot raam in de zijgevel van de woonkamer zorgt voor een magnifiek uitzicht en een flinke hoeveelheid extra daglicht, zodat zelfs een sombere dag uw woonkamer niet donker maakt!
Vanuit de woonkamer vindt u toegang tot een slaapkamer (afmetingen: circa 3,0 x 2,71 meter). Het grote raam in de zijgevel geeft een heerlijke hoeveelheid daglicht en een vrij zicht.
Terug naar de entree bereikt u de gesloten keukenruimte (afmetingen: circa 1,74 x 3,07 meter) die is ingericht met een keurig keukenblok, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad en voorzien van een 4-pits gasstel en een vlakscherm afzuigkap. Een deur geeft toegang tot het kleine achterbalkon.
Naast de keuken vindt u een slaapkamer (afmetingen: circa 2,87 x 2,60 meter), die u bereikt vanuit de entree. Deze slaapkamer is gesitueerd aan de straatzijde en heeft een heerlijke hoeveelheid privacy.
Ook de derde slaapkamer (afmetingen: circa 2,91 x 2,61 meter) bereikt u vanuit de entree.
De separate, eenvoudig betegelde toiletruimte is voorzien van fonteintje.
De badkamer is in 2006 vergroot ten laste van de achterslaapkamer en heeft nu als afmetingen circa 1,96 x 1,77 meter. De ruimte is luxe betegeld tot aan het plafond met een grote cremewitte wandtegel, de vloer is voorzien van antracietgrijze plavuizen. De ruimte is ingericht met een kunststof ligbad, voorzien van douchescherm en thermostaatkraan. Daarnaast vindt u een wastafelmeubel met 1 wastafel, de wasmachine-aansluiting en de 120 liter boiler.
Op de begane grond heeft u een afsluitbare berging voorzien van licht.
De servicekosten bedragen 125,- per maand.
Bijzonderheden:
* De meterkast ten behoeve van het elektra is in 2006 geheel opnieuw ingericht en heeft nu 4 groepen en 2 aardlekschakelaars.
* het appartement is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters.
* In 2007 zijn de oorspronkelijke gaskachels vervangen door een CV-installatie. Alhoewel er een combiketel is geplaatst is slechts de verwarmingscapaciteit van deze ketel in gebruik genomen. Warm water loopt via de 120 liter boiler.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 220
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Woontype Appartement
EPA advies D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
TypeCV ketel CV-combiketel, type HR, "Intergas"eigendom
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

De Makelares

Robijnstraat 32
1812RB Alkmaar (Noord-Holland)
T: 072-5408566
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Porcellishof in Alkmaar?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Makelares

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Makelares

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.