Fokke Simonszstraat 82 , 1017TK Amsterdam

Perfect ingedeeld en volledig gerenoveerd 2-kamer appartement in een zeer rustige straat midden in het centrum van Amsterdam! Dit appartement van 37 m2 voelt ruim aan door de slimme indeling en het vele lichtinval. Het Leidseplein, de Albert Cuijpstraat, het Muntplein, de Kalverstraat en het Rembrandtplein liggen allen op loopafstand. Ook bevinden zich op nog geen 300 meter vandaan tramlijnen 7, 10, 16 en 24 en tevens ook de halte voor de nieuwe Noord-Zuidlijn. Het appartement ligt op eigen grond, dus geen erfpacht!

De woning bevindt zich op de eerste verdieping welke u via de gemeenschappelijke entree bereikt. Entree met toegang tot de luxe open keuken en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de straatzijde van het appartement en heeft een authentieke uitstraling door de glas-in-lood ramen. De open keuken is voorzien van een duurzaam stenen aanrechtblad, een heteluchtoven met grill, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast met groot vriesvak en een vaatwasser. Tevens is er ruimte voor een eettafel, bureau of extra kastruimte. De slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een riante inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator, zwevend toilet en wasmachine-aansluiting. De gehele woning is voorzien van een houten vloer, centrale verwarming en dubbel-glas.

Bijzonderheden:
- De gehele woning is voorzien van centrale verwarming
- Eigen grond
- Gezonde VvE (bijdrage 100 euro p/m)
- Voorzien van dubbel glas
- CV combi ketel uit 2012
- Volledig gerenoveerd in 2016
- Houten vloer door de gehele woning

---ENGLISH---
Cleverly designed and fully renovated 2 room apartment on a very quiet street in the middle of the city centre! This apartment of 37 m2 feels spacious because of the smart design and abundance of light. Leidseplein, Albert Cuijpstraat, Muntplein, Kalverstraat en Rembrandtplein are all within walking distance. Also, within 300 meters youll find trams 7, 10, 16 and 24 as well as the entrance to the new North-South Metro line. The apartment rests on its own ground, so no erfpacht!

The apartment is situated at the first floor which you can reach through the common entrance. Upon entry youll encounter the luxurious open kitchen and the living room. The living room is situated on the street side and has an authentic feel because of the glas-in-lood windows. The open kitchen is equipped with a beautiful stone countertop, an oven with grill, 5-range stove with wok burner, fan, full size fridge and freezer and a dishwasher. There is also room for a kitchen table, desk or extra closet. The bedroom and the bathroom are found at the back of the apartment. The bedroom has a built in closet. The spacious bathroom has a luxurious walk in shower with rain shower head, wall mounted zink, design radiator, in-wall toilet and connection for washingmachine. The whole apartment has a wooden floor, central heating and double-glass windows.

Specialties:
-De apartment has central heating
-Own ground
-Healthy VvE (100 euro p/m)
-Double glass windows
-CV combination boiler from 2012
-Fully renovated in 2016
-Wooden floor