Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

-English text below -
Gelegen aan een van de mooiste grachten in de Jordaan, in een historisch voormalig pakhuis en rijksmonument van bijna 400 jaar oud (!) staat dit prachtige, unieke loft-appartement te koop. Het dubbele pakhuis heeft een imposante trapeziumgevel uit de 17e eeuw. Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig, echt Amsterdams uitzicht over het water, de woonboten en grachtenpanden waaronder vergelijkbare pakhuizen. De woning is onder architectuur verbouwd tot een karakteristieke loftachtige woonruimte van ca. 205 m2 waarbij er goed is nagedacht over comfort (onder andere dubbel glas), uitstraling en behoud van het originele karakter. Het dubbele pakhuis wordt gescheiden door een originele tussenmuur. De woning is daarnaast gelegen op eigen grond. Kortom een uniek appartement dat u niet onopgemerkt voorbij kunt laten gaan!

Indeling:
Via een gemeenschappelijk trappenhuis heeft u toegang tot het appartement gelegen op de tweede verdieping.
Meteen bij binnenkomst valt het ruimtelijke - en het lichteffect op. Er zijn extra daklichten en extra zijramen gemaakt in de woning waardoor er nog meer licht in het appartement naar binnen komt. De 3 slaapkamers, de 2 badkamers (waarvan 1 ensuite badkamer; beide badkamers hebben vloerverwarming) en de vele bergruimte zijn als het ware in een ‘box’ gemaakt dat een speciaal effect geeft. Aan de andere kant van het slaap-/badkamergedeelte waar bijna over de volle breedte eveneens een kastenwand is gestitueerd, is een lange open woonruimte (ca. 20 m) met open keuken. Voorin bevindt zich het zitgedeelte met openslaande deuren en authentieke luiken naar een Frans balkon, in het midden van het appartement is een moderne open keuken (Siemens) gemaakt die is voorzien van de nodige Siemens-inbouwapparatuur. De woning is uitgerust met een mooie eikenhouten, karakteristieke vloer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de Brouwersgracht, in hartje Jordaan. Op loopafstand van de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk met veel leuke winkels, cafes en restaurants. Ook is de Noordermarkt (zaterdagsmarkt) en de Westerstraat (maandagsmarkt) in de nabije omgeving te vinden. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (waaronder het Centraal Station) en de uitvalswegen.
De Brouwersgracht is een gracht in de Binnenstad van Amsterdam en onderdeel van de Grachtengordel. De gracht verbindt de Singel met de Singelgracht.
Deze gracht markeert de noordelijke grens van de Grachtengordel. Vanaf 1612 werd vanaf de Brouwersgracht de Grachtengordel in zuidelijke richting gegraven. Tussen de Prinsengracht en de Singelgracht vormt hij de noordgrens van de Jordaan.
De gracht kreeg zijn naam in 1894 en is zo genoemd vanwege de vele bierbrouwerijen die in deze buurt waren te vinden in de 16e en 17e eeuw.
(Bron: nl.wikipedia.org)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 204,5 m2, bruto ca. 217,5 (Nen meetrapport aanwezig)
- Servicekosten EUR 280,-- per maand inclusief kosten voor verwarming en warm water
- Rijksmonument van bijna 400 jaar oud
- Gesplitst en gerenoveerd en onder architectuur verbouwd in 2001
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas- Veel lichtinval
- Volle eigendom, dus geen erfpacht
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag met u een afspraak! Voor afspraken kunt u contact opnemen met Monique Keuris (06-42639006/020-4280721) / monique@ 27huis.nl

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

-English text-
This beautiful and unique loft style apartment is situated on one of the most beautiful canals in Amsterdam, in a nationally listed, monumental former warehouse (pakhuis) - almost 400 year old - and perfectly located in the popular Jordaan neighborhood in Amsterdam Centrum. The double warehouse has an impressive trapezoidal façade dating from the 17th century. From the living room you have a breathtaking, panoramic view over the water, the houseboats and canal houses including similar warehouses. The apartment has been converted into a characteristic loft-like living space of approximately 205 m2. This was done under the watchful eye of an architect who carefully considered merging comfort (including double glazing), appearance and preservation of the original character. The two segments of the double warehouse are combined for a double wide living area on the front overlooking the canal. The property is also located on freehold ground thus No land lease! In short, a unique apartment that you cannot let go unnoticed!

Layout:
Via a joint entrance and staircase you have access to the apartment on the second floor.
Immediately upon entering you take in the spaciousness, windows, and brightness of the open living area. There are extra skylights and extra side windows to allow even more light into the apartment. On the backside, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms (including 1 ensuite bathroom; both bathrooms have underfloor heating) and ample storage spaces which have been configured in a "box" that gives a special effect. On the front side of the building, almost across the full width of the double wide building, there is a long open living space (approx. 20m long) with an open kitchen. Via authentic shutters there is access to a French balcony. From the living room you have a great, panoramic, real Amsterdam view over the water, the house boats and canal houses including similar warehouses. The modern open kitchen (Siemens) is situated in the middle of the apartment and is equipped with all the necessary Siemens appliances. The apartment features beautiful oak, characteristic floors.

Neighborhood:
The apartment is located in the quiet part of the Brouwersgracht, in the heart of the Jordaan, within walking distance of the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk with many nice shops, cafes and restaurants which create a very relaxed atmosphere. The Noordermarkt (Saturday market) and Westerstraat (Monday market) can also be found close by. The property is centrally located (city center) and easily reachable by public transport (including Central Station). It is also easy to reach by car.
The Brouwersgracht is a canal in the inner city of Amsterdam and part of the ‘Grachtengordel’ or Canal Belt. The canal connects the Singel with the Singelgracht.
This canal marks the northern border of the ‘Grachtengordel’. From 1612 the Grachtengordel was dug in a southerly direction from the Brouwersgracht. Between Prinsengracht and Singelgracht, it forms the northern border of the Jordaan.
The canal got its name in 1894 and is so named because of the many beer breweries that could be found in this neighborhood in the 16th and 17th centuries.
(Source: nl.wikipedia.org)

Highlights:
- Living space approx 204.5 m2, gross approx 217.5 (Nen2580 report available)
- Service costs EUR 280,-- per month including costs for central heating and warm water
- Listed Monument (Rijksmonument) of almost 400 years old
- Divided into apartment rights and renovated and rebuilt with an architect in 2001
- Almost fully equipped with double glazing.
- Lots of light
- Freehold, no leasehold/Eigen grond
- Delivery in consultation/could be soon.

Curious to see this apartment? We would like to make an appointment with you! For appointments, promptly contact Monique Keuris (06-4263-9006/020-4280721) / monique@ 27huis.nl.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1626
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1626
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 1

Overige

CV ketel Ja
Monument Ja
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Monumentaal Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

27 Huis Makelaars

Nieuwe Leliestraat 27 HS
1015SJ Amsterdam (Noord-Holland)
T: 020 4280721
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brouwersgracht in Amsterdam?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis