Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

---See the English translation below---

Wonen op een top locatie, met vrij uitzicht over het water, op steenworp afstand van de Foodhallen in Oud-West. Ruimtelijk ingedeeld en zeer licht 3-kamer appartement met ca. 85m2 binnenruimte op de vierde verdieping. Privé fietsen berging op de begane grond direct bereikbaar vanaf de gracht.

De woning maakt deel van het moderne appartementencomplex Valkzicht gebouwd in 1997 gelegen aan de Bilderdijkgracht in het populaire stadsdeel Oud-West. Het Vondelpark, de Jordaan en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand. Uitzonderlijk goed bereikbaar met openbaar vervoer en via uitvalswegen.

Trendy restaurants en cafés, bioscoop (Film Hallen), bibliotheek, diverse (super)markten zoals Marqt, Albert Heijn, Dirk van den Broek, de Ten Katemarkt en Kinkerstaat, allemaal op minder dan 5 minuten lopen maken de buurt heel aantrekkelijk voor iedereen.

Bij binnenkomst een verzorgde gemeenschappelijke entree met lift, eigen entree op de 4e verdieping, hal met intercom en toegang naar alle vertrekken.

Sfeervolle living met fraai uitzicht over het water aan de voorzijde van de woning. Grote raampartijen met veel lichtinval en nette lichte houten parketvloer. Balkon aan de voorzijde op het westen met middag- en avondzon.

Ruime open moderne Bruinzeel keuken met massief granieten werkblad en dubbele spoelbak. Diverse luxe apparatuur: SMEG RVS gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en inbouw tafelmodel koelkast. Direct naast deze keuken een grote inloop levensmiddelen voorraadkast.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De royale slaapkamer heeft toegang tot ruim terras met uitzicht over de tuinen. De kleinere slaapkamer is ook van goed formaat en kan functioneren als study, kinder of gastkamer. De slaapkamers en het ruime terras genieten door de oostelijke ligging van de ochtendzon.

De moderne badkamer is uitgevoerd met grote witte design wandtegels en zwarte vloertegels. Het beschikt over een twee persoons ligbad, twee persoons wastafel en een aparte was/CV -ruimte.
Separaat toilet met fontein en design tegels net als de badkamer.

VvE
Vereniging van Eigenaars Valkzicht te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Iris beheer. De servicekosten bedragen € 147,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is momenteel circa € 80.000,= in kas.

Erfpacht afgekocht tot 31.08.2046

Installaties
Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HR CV ketel (bouwjaar 1997):
Moderne elektrische-installatie:
Mechanische ventilatie;
Videofoon

Bijzonderheden
Vierde verdieping;
Twee zonnige terrassen;
Lift;
Houten kozijnen met volledig dubbel glas;
Betonnen verdiepingsvloer;
Lichte houten vloer in alle kamers;
Afgekochte erfpacht tot 2046;
Energielabel C;
Privé berging op begane grond;
Gezonde en professionele VvE
Bouwjaar 1997.


----English version----

Enjoy living at a great location with canal view, close to the popular Foodhallen in Oud-West district. Spacious and light 2-bedroom apartment with 85m2 interior space on the fourth floor. Private bicycle storage on the ground floor directly accessible from the street.

The property is part of the modern ‘Valkzicht’ apartment complex built in 1997 on the Bilderdijkkade in Oud-West. The Vondelpark, Jordaan and Leidseplein are within walking distance. Easily accessible by public transport and via main roads.

Trendy restaurants and cafés, cinema (Film Hallen), library, various (super) markets such as Marqt, Albert Heijn, Dirk van den Broek, the Ten Katemarkt and Kinkerstaat, all within a 5-minute walk make the neighborhood very attractive.

The apartment is located on the 4th floor of the complex and can be accessed via a well-kept communal entrance by elevator. The centrally located hallway gives access to all rooms and facilities.

Spacious and bright living room offers a great view over the water. In addition the large floor-length windows and oak wooden parquet floor enhance the light atmosphere. West-facing balcony with afternoon and evening sun.

The living room is connected to an open modern Bruinzeel kitchen with solid granite worktop and double sink. Various luxury appliances: SMEG stainless steel gas stove with oven, stainless steel extractor hood and built in fridge. Right next to the kitchen large walk-in food storage room.

Both bedrooms are located on the quiet back side of the building. The royal bedroom has access to the large terrace offering views over the tranquil gardens. The smaller bedroom is also of good size and can function as a study, child or guest room. The two bedrooms and the terrace enjoy the morning sun.

The modern bathroom is decorated with large white designer wall tiles and black floor tiles. Two-person bath, two-person sink and a separate laundry / central heating area.
Separate toilet with fountain and designer tiles as the bathroom.

VvE
Valkzicht Owners Association in Amsterdam. The administration is professionally managed by Iris beheer. The service costs are € 147 per month. It is a healthy and active VvE with a long-term maintenance plan registered with the Chamber of Commerce. There is currently around € 80,000 in reserves.

Leasehold (Erfpacht) Redeemed until 2046

Installations
Heating and hot water by Intergas HR CV boiler (1997);
Modern electrical installation;
Mechanical ventilation;
Videophone.


Special features
Fourth floor;
Two sunny balconies;
Elevator;
Large windows with double glazing;
Concrete floors;
Oak wooden parquet floor in all rooms;
Private storage at the ground floor;
Long lease redeemed until 2046;
Professionally managed VvE (Owners Association) ;
Energy label C;
Built in 1997.

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning?

Vraag het via de chat aan een van onze medewerkers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 85
Inhoud woonhuis 265
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 1997
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Tuin opmerking Geen tuin
Prijs opmerking Servicekosten 147
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bilderdijkkade in Amsterdam?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Waardebepaling Nodig?

Ben je benieuwd naar de waarde van je woning?

Waardebepaling Nodig?

Start de chat