Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

- English text below –

Die oude plek in Amsterdam
Waar ik al duizend malen kwam
En waar ik altijd weer wil zijn
Het Waterlooplein
(Oh, Waterlooplein – Johnny Kraaikamp & Rijk de Gooyer)

Een heerlijk ruim, goed onderhouden en licht 3-kamer appartement, dat een totale woonoppervlakte heeft van ca. 74m2 met een zonnig terras op het Zuiden. Het appartement bevindt zich op een unieke plek in Amsterdam, om de hoek van de Nieuwe Amstelstraat, en is gelegen op eigen grond.
In 2011/2012 is een gedeelte van het complex geheel nieuw opgetrokken, waarbij o.a. de oude voorgevel in stand is gehouden en er 6 nieuwe appartementen zijn vervaardigd.
Dit appartement is hier een onderdeel van en is gelegen aan de achterzijde van het complex, heeft de beschikking over een woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een vliering en een zonnig terras.

Het complex is gelegen tegenover de Stopera, het stadhuis en het Muziektheater, alsmede
het Waterlooplein met zijn bekende markt, die van maandag tot zaterdag van 9.00 tot 17.00 uur wordt gehouden.
Maar ook het Rembrandtplein, het Muntplein en de Kalverstraat bevinden zich op loopafstand.

Het Wertheimpark is op fietsafstand bereikbaar en is een klein park gelegen aan de Amsterdamse Plantage Middenlaan, hoek Plantage Parklaan tegenover de Hortus Botanicus Amsterdam, in de Plantagebuurt.
Het metrostation “Waterlooplein” geeft toegang tot de metrolijnen 51 – 53 – 54. De halte van tramlijn 14, alsmede diverse buslijnen, is om de hoek gelegen.
Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een zonneterras, midden in het centrum van Amsterdam, waar alles binnen handbereik is en je thuiskomt met de rust van een binnentuin, dan is dit je kans!

Bijzonderheden:
- Ruim en licht appartement gelegen op de bel-etage aan de achterzijde van het complex;
- Het appartement is gelegen op eigen grond, dus GEEN erfpacht;
- Woonoppervlakte ca. 73,50m2 (NEN-2580 rapport aanwezig);
- Zonnig terras gelegen op het Zuiden, oppervlakte ca. 9,20m2;
- Berging op de inpandige vliering van ca. 16,50m2;
- Bouwjaar ca. 1906 / nieuwbouw 2011-2012;
- Volledig geïsoleerd;
- Videofoon;
- Gehele woning is voorzien van een eikenhoutenvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. C.V.-ketel (Intergas, 2011);
- Gehele complex is voorzien van een nieuwe fundering en kelderbak;
- De actieve VvE, bestaande uit 7 appartementsrechten, wordt professioneel beheerd door VastgoedAdvies Van Luijk. De maandelijkse servicekosten bedragen € 89,74;
- Parkeren op de openbaar weg, waarbij een aanvraag voor een parkeervergunning (vergunningsgebied Centrum 1) mogelijk is. Als vergunninghouder kan men ook parkeren in de nabij gelegen parkeergarage Stadhuis/Muziektheater. Meer informatie hierover vind je op de website van de Gemeente Amsterdam.

Oplevering per direct!

Nieuwsgierig geworden? Wij maken graag een afspraak met je!

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

---------------------------------

That old place in Amsterdam
Where I came a thousand times
And where I always want to be again
Waterlooplein
(Oh, Waterloo Square – Johnny kraaikamp & Rijk de Gooyer)

A wonderfully spacious, well maintained and bright 2 bedroom apartment (ca. 74m2), with a sunny south facing terrace. The property is situated on Eigen Grond (no land lease!) and is nicely located in a unique spot of Amsterdam center, around the corner from the Nieuwe Amstelstraat.
In 2011/2012 the apartment complex underwent a massive renovation where 6 new apartments were created behind the original facade. This apartment is on the back of the complex and has a living room, modern kitchen, two bedrooms, a bathroom, a loft and a sunny terrace.

The complex is located opposite the Stopera, the City Hall and the Music Theatre, as well as
Waterlooplein with its well-known market, which is held from Monday to Saturday from 9am to 5pm. In addition, the Rembrandtplein, Muntplein and the Kalverstraat are within walking distance.

The Wertheimpark is a small park located on Plantage Middenlaan/Plantage Parklaan opposite the Hortus Botanicus Amsterdam, in the Plantage area and is reachable by bike or a short walk.
The metro station "Waterlooplein" gives access to the Metro lines 51 – 53 – 54. Tram line 14, as well as several bus lines, is located around the corner.
Are you looking for a spacious and bright apartment with a sun terrace, right in the centre of Amsterdam, where everything is within easy reach and you come home with the tranquility of an inner garden, this is your chance!

Details:

-Spacious and bright apartment located on the Bel-Floor at the back of the complex;
-The apartment is located on own land, so NO leasehold!;
-Living area approx. 73,50m2 (NEN-2580 report present);
-Sunny terrace facing south, area approx. 9,20m2;
-Storage room in the attic of approx 16,50m2;
-Year of construction ca. 1906/new construction 2011-2012;
-Completely insulated;
-Videophone;
-Entire apartment is fitted with lovely oak wood floors;
-Heating and hot water supply by boiler (Intergas, 2011);
-Entire complex is equipped with a new foundation and cellar;
-The active VvE, consisting of 7 apartment rights, is professionally managed by VastgoedAdvies Van Luijk. -The monthly service charge amounts to €89.74;
-Parking on public road, where an application for a parking permit (Centre 1 permit area) is possible. As a license holder, you can also park in the nearby parking garage Stadhuis/Muziektheater. More information can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Acceptance immediately!

Curious? We are happy to make an appointment with you!

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.

De algemene voordeur geeft je toegang tot de moderne en ruime hal, waarbij zich aan het einde van deze hal, de toegangsdeur van het appartement bevindt.
Bij binnenkomst kom je in de ruime woonkamer, die door het hoge plafond en grote ramen, erg licht genoemd kan worden. In de woonkamer bevindt zich ook de keuken die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven/magnetron en een natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot alle andere vertrekken. In één van de twee ruime slaapkamers bevindt zich de vlizotrap naar de vliering, waar voldoende plek is voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
De badkamer beschikt over een duo inloop-stortdouche, wastafel, toilet en er is een kast waarin zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonneterras van ca. 15m2, voorzien van bankirai-vloerdelen.
-----------------------
Layout:
The communal front door gives you access to a modern and spacious foyer, where at the end of this hall, the entrance door of the apartment is located.
Upon entering you come into the spacious living room, which is extra light due to the high ceiling and large windows. In the living room you will find the open kitchen which is equipped with a 4-burner gas hob, dishwasher, fridge, oven/microwave and a natural stone counter top.
From the living room you have access to all other rooms. In one of the two spacious bedrooms there is the Vlizo staircase to the loft, where you can store a lot of things.
The large bathroom has a double walk-in shower, washbasin, toilet and a closet in which the washer-and dryer connection is located.
From the living room you have access to the sun terrace of approx. 15m2, equipped with Bankirai floorboards.

Ben jij van plan je huis te verkopen?

Chat nu met een van onze medewerkers en laat je informeren over de mogelijkheden!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 73.5
Inhoud woonhuis 260.16
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 81.3
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 45.56
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2011
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Waterlooplein in Amsterdam?

Huis verkopen?

Ben jij van plan je huis te verkopen?

Huis verkopen?

Start de chat