Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

***See English translation below***

Prachtig gelegen en goed ingedeeld 3-kamer appartement van 90 m2, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een statig oud pakhuis met lift. De woning heeft een loft-achtige uitstraling met hoge plafonds en de balkconstructie in het zicht.

De woning is gelegen op een toplocatie naast het Westerkanaal met de bekende lange masten-route en op loopafstand van de binnenstad! Dichtbij vindt je het Westerpark, de Haarlemmerdijk en de nu al zeer spraakmakende nieuwe wijk de Houthavens. Het complex beschikt over een liftinstallatie en wordt professioneel beheerd door een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren.

Indeling: Via de keurige ruime entree bereik je met de lift de vierde verdieping. Hier vind je de entree van het appartement op de galerij. De c.v. ketel en de meterkast zijn handig in kasten weggewerkt, aan de buitenzijde van de woning.

Na binnenkomst kom je in de ruime hal, van waaruit je alle vertrekken kunt bereiken. De ruime woonkamer met half-open keuken heeft de stoere, robuuste balkenlaag nog in het zicht. Hier is tevens het Franse balkon. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine aansluiting (wasmachine en vaatwasser kunnen achterblijven).

Verder zijn er twee ruime slaapkamers, ook met hoge plafonds en de badkamer met ligbad en dubbel wasmeubel. Het toilet is separaat.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging en een fietsenstalling. Voor een verdere indruk van de indeling kunt u de bijgesloten plattegronden bekijken.

Ligging: De woning is gelegen in de Spaarndammerbuurt in Westerpark met alle voorzieningen op loopafstand. Zo zijn er diverse winkels en een grote supermarkt op de Spaarndammerstraat. Het Westerpark ligt om de hoek met niet alleen het park maar ook diverse gezellige cafés, restaurants en een filmhuis. De Jordaan bevindt zich op loopafstand en hier is er naast de grote keuze aan winkels, restaurants en cafés natuurlijk de gezellige biologische markt op zaterdag en stoffenmarkt op maandag. Vlakbij vertrekt het pontje naar het NDSM terrein waar het genieten is van een hapje of een drankje aan het water.

De ringweg A-10 en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal. Het Centraal Station is dichtbij en verder vindt u diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand.

Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond, dus je hebt niks te maken met het erfpachtsysteem.

Bijzonderheden: -Bouwjaar 1904 -Appartementsrecht -Woonoppervlakte 90 m2 -De servicekosten bedragen € 154,44 per maand (inclusief opstalverzekering en reservering onderhoud) -Eigen grond! -Separate berging op de begane grond -Lift toegankelijk via centrale entree -CV installatie (HR) uit 2019 -Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautifully located 2-bedroom apartment with a good layout of 90 m2, located on the fourth and top floor of a stately old warehouse with elevator. The house has a loft-like appearance with high ceilings and the beam construction in sight.

The property is located in a prime location next to the Westerkanaal with the well-known long mast route and within walking distance of the city center! Nearby you will find the Westerpark, the Haarlemmerdijk and the populair new Houthavens neighborhood. The complex has a lift installation and is professionally managed by an active and financially healthy association of owners.

Layout: Through the neat spacious entrance you reach the fourth floor with the elevator. Here you will find the entrance to the apartment on the gallery. The central heating boiler and fuzz box are conveniently concealed in cupboards, on the outside of the house.

After entering you enter the spacious hall, from where you can reach all rooms. The spacious living room with semi-open kitchen still has the sturdy, robust beams in sight. Here you also find the French balcony. Next to the kitchen is the utility room with washing machine connection (washing machine and dishwasher can be left behind).

There are two spacious bedrooms, also with high ceilings and the bathroom with bath and double washbasin. The toilet is separate.

On the ground floor there is a large storage room and a bicycle shed. For a further impression of the layout you can view the enclosed floor plans.

Location: The property is located in the Spaarndammerbuurt in Westerpark with all amenities within walking distance. There are various shops and a large supermarket on the Spaarndammerstraat. The Westerpark is just around the corner with not only the park, but also several cozy cafés, restaurants and a film house. The Jordaan is within walking distance and in addition to the large selection of shops, restaurants and cafés, there is of course the cozy organic market on Saturday and fabric market on Monday. Nearby the ferry leaves for the NDSM site where you can enjoy a snack or a drink by the water.

The A-10 ring road and the roads are easily accessible. The accessibility by public transport is optimal. The Central Station is close by and you will also find various bus and tram connections within walking distance.

Ownership situation: The property is located on private land, so you have nothing to do with the leasehold system.

Particularities: -Year of construction 1904 -Apartment -Total of 90 m2 -The service costs are € 154.44 per month (including building insurance and reservation maintenance) -Own ground! -Separate storage on the ground floor -Lift accessible through central entrance -CV installation (HR) from 2019 - Transfer date negotiable

Disclaimer: The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or by having your own NVM broker to assist.

We are not responsible for the content of the websites to which reference is made

Wil jij je je huis laten taxeren?

Wij zitten klaar voor al je vragen. Chat nu met een van onze medewerkers.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1904
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1904
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 324

Overige

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nova Zemblastraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

ERA Van De Steege

Taxatie Nodig?

Wil jij je je huis laten taxeren?

Taxatie Nodig?

Start de chat