Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

** english translation below**
Waanzinnig appartement met tuin te koop in de Amsterdamse Pijp!

Een heerlijk zeer ruim TURN KEY benedenhuis (ca. 100 m2) op eigen grond, midden in de PIJP, hoogwaardig en luxueus gerenoveerd met 2 ruime slaapkamers, een ruime tuin/werkkamer, een prachtige badkamer, een woon- & eetkamer met een open zwarte keuken met uitzicht op de patio tuin (36m2 op het Zuiden). Een heerlijke oase van rust en stilte, te ervaren in de dynamische Amsterdamse Pijp.

Het huis is voorzien van de nieuwste technologie d.m.v. een volledig met app te besturen lichtplan (HUE Philips)en een Ring deurbel. Tevens is er gedacht aan een krachtige hydrofor voor extra waterdruk in de brede regendouche. Door de slimme indeling zult u ervaren dat de woning zeer praktisch en ruimtelijk is ingedeeld.

INDELING
Begane grond met eigen voordeur. De lange hal (8.5 m) met mooie wandspots, heeft aan de linkerkant toegang tot een garderobekast, een handige wasruimte met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Aan het begin van deze hal aan de rechterkant, bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met authentieke hoge ramen waardoor ruim uitzicht op de populaire Govert Flinckstraat en deels op de Ferdinand Bolstraat.
Naast deze slaapkamer zit de luxe afgewerkte marmeren badkamer met een inloop regendouche, een vrijstaand bad met prachtige zwarte kranen, een zwart dubbel wastafelmeubel met laden die voorzien zijn van het soft-closing systeem. Vooral de vloerverwarming maakt deze badkamer absoluut een heerlijke plek om de dag te beginnen.

Centraal in het huis bevindt zich de splinternieuwe moderne keuken met Siemens apparatuur: een vaatwasser, ingebouwd zeeppompje, koelkast, combi-magnetron/oven, een separate oven en een high-end inductieplaat. Deze keuken is afgewerkt met een marmeren aanrechtblad en donkere houten kasten voorzien van voldoende opbergruimte. De wijn klimaat koelkast is volledig ingebouwd in de muur vlakbij de eettafel en is daardoor een echte eyecatcher.

De zeer ruime woon- eetkamer (7 x 3,5m) heeft een geweldige buitenwand van hoge openslaande deuren en geeft daardoor een goed zicht op de strak afgewerkte tuin (Z). Aan de tuinzijde linksachter bevindt zich de hoofdslaapkamer, waar natuurlijk ook gekozen is voor hoge ramen en deuren en waar ook een ruimte is gemaakt voor een walk in-closet van 6m2. (De droom van een vrouw)
Via de lichtstraat met eigen deur komt men aan de achterzijde van het appartement waar het muisstil is. Deze ruimte is tevens geschikt als een atelier of werkkamer, uiteraard zijn hier ook openslaande deuren naar de patio. De tuin ligt op het zuiden en is al voorzien van tuinverlichting, stopcontacten en een buitenkraan. Door de oase van rust in deze tuin gelooft men niet dat deze prachtige woning midden in de Pijp ligt.

De gehele woning is voorzien van een fraaie visgraat houten vloer. Niet alleen is alle elektra vervangen maar ook alle leidingen zijn vernieuwd. Tevens is er een nieuwe meterkast geplaatst en bevindt zich er een nieuwe C.V. installatie type Remeha Avanta 35c CW5.
.
Deze woning wordt TURN KEY opgeleverd. Alleen uw persoonlijke spullen verhuizen en het wonen aan de Govert Flinckstraat kan beginnen!.

OMGEVING
Het appartement is gelegen midden in de gezellige en hippe De Pijp. De wijk staat bekend om de leukste winkeltjes, bars, terrassen en uitstekende restaurants. De woning is gelegen in een rustige straat om de hoek van het Sarphatipark en de inmiddels populairste en hipste straat van de Pijp: De Ferdinand Bolstraat welke autovrij is. Op loopafstand van de welbekende Albert Cuypmarkt. Het openbaar vervoer is uitstekend, metrohalte De Pijp van de Noord-Zuidlijn ligt letterlijk om de hoek, net als verschillende bus en tramlijnen in de nabije omgeving.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 96.6 m² met patio tuin (36 m2) en 4 kamers
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Eerste gebruiker na een zeer grondige renovatie.
- Fraaie houten visgraatvloer door gehele woning.
- Nieuwe C.V. Installatie Remeha Avanta 35C CW5
- Luxe uitgevoerde marmeren badkamer, een keuken met Siemens apparatuur en een
wijnklimaatkast;
- Lichtplan met Domotica besturing via een Smartphone.
- Hydrofor voor extra waterdruk
- Volledige dubbelglas
- Kleine VvE, met nieuwe eigenaren ( service kosten € 100,- per maand)

Mocht u na het lezen van deze informatie niet meer kunnen wachten, neemt u dan contact met Lengers Housing op en wij zullen een afspraak met u maken op een voor u geschikt moment. Ook zult u de enige zijn die aanwezig zal zijn in de woning ivm de regels van de RIVD.
Wij kijken uit naar uw bezoek.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een VBO Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de VBO zijn van toepassing.

**English translation**

Discover this beautiful apartment in the heart of De Pijp. A special chance in Amsterdam.

A lovely very spacious TURN KEY ground floor apartment (almost 100 m2) on own ground, in the middle of de PIJP, high-quality and luxuriously renovated with 2 spacious bedrooms, a great garden room / office, a beautiful bathroom, a living & dining room with an open black kitchen overlooking a patio garden (36m2). A true oasis of silence in the middle of the swirling neighbourhood of de Pijp.
The house is equipped with the latest technology by means of a light plan that could be fully controlled by app (HUE Philips) & Ring doorbell. During the renovation they have chosen to install a powerful hydrophore for extra water pressure for the wide rain shower. Due to the smart layout you will experience that the house is very practical and spacious. Every square meter has been used.

Layout
Ground floor with its own front door. The long hall (8.5 m) with beautiful wall spots, has on the left access to a wardrobe, a separate toilet and a handy laundry room with washing machine connection. At the beginning of this hall on the right is the first spacious bedroom with authentic high windows overlooking the popular Govert Flinckstreet and partly on the Ferdinand Bolstreet.
Next to this bedroom locates the luxurious finished marble bathroom with a spacious (walk-in) rain shower, a freestanding bath with beautiful black taps, and a black double washbasin furniture with drawers incl. the soft closing system. The underfloor heating particular makes this bathroom a great place to start the day.

Central to the house is the brand new modern kitchen with Siemens appliances: a dishwasher, built-in soap pump, refrigerator, combination microwave/oven, a separate oven and a high-end induction plate. As a great finish, a top of marble counter & dark wood cabinets for sufficient storage space. Near the dining table, the wine climate refrigerator has been installed into the wall as a real eye catcher.

The very spacious living-dining room ( 7 x 3.5 m) has a great outside wall of high French doors and therefore gives a good view of the sleek garden (Z). On the garden side at the rear- left- is the master bedroom, again the high windows & doors- with the dream of every woman- a great walk-in closet of 6m2.
The skylight street with its own door leads to the rear of the apartment where it is extremely quiet. This space is also suitable as a studio or an office. Of course this space also has patio doors to the garden. the garden located at the South has already been equipped with garden lighting, sockets and an outside tap. Due to the oasis of silence in this garden, it’s unbelievable that this beautiful home is located in the middle of buzzle of the Pijp in Amsterdam.

The entire house has a beautiful herringbone wooden floor. Not only has all electricity been replaced, all pipes have also been renewed. Even a new fuse box has been placed. And do not worries about the heating system because the C.V. installation is brand new: type Remeha Avanta 35c CW5.
.
This house will be delivered TURN KEY. Only move your personal belongings and living on the Govert Flinckstraat could start.

SURROUNDINGS
The apartment is located in the middle of the cozy and fancy De Pijp. The district is known for the nicest shops, bars, terraces and excellent restaurants. The house is located in a quiet street around the corner from the Sarphatipark and the most popular and hippest street of the Pijp: The Ferdinand Bolstraat which is car-free. Within walking distance of the well-known Albert Cuyp market. Public transport is excellent, metro station De Pijp of the North-South line is literally around the corner, as are several bus and tram lines in the vicinity.

PARTICULARITIES
- Living area 96.6 m² with patio garden (36 m2) and 4 rooms
- Located on OWN GROUND;
- FIRST USER.
- Beautiful wooden herringbone floor throughout the house.
- New C.V. Installation Remeha Avanta 35C CW5
- Luxurious marble bathroom, a kitchen with Siemens appliances and a
built-inn wine climate refrigerator;
- Lighting plan with Domotica control via a Smartphone.
- Pressurized Hydrofor for extra water pressure
- Full double glazing
- Small Owners Association, with new owners (service costs € 100 per month)

If you could not wait anymore after reading this information, please contact Lengers Housing and we would love to make an appointment with you at a suitable time. You will also be the only one who will be present in the house in connection with the regulations of the RIVD.
We’re looking forward to your visit.

This apartment has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to hire a VBO Broker, who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to call in professional guidance, you consider yourself to be expert enough by law to oversee all matters that are important. The VBO General Consumer Conditions apply.

. -

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 97
Inhoud woonhuis 325
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 36.25
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 121
Tuin achter Ja
Tuin diepte 7.25
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 2293.79
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Toegankelijk ouderen Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Govert Flinckstraat in Amsterdam?

Aangeboden door:

Lengers Housing