Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wil jij wonen in een van de rustige buurten van Amsterdam nabij de Zuidas namelijk de Gelderlandpleinbuurt, in een perfect onderhouden en leuk ingedeeld 3-kamerappartement (van 63m2) met twee slaapkamers en een heerlijke ruime living? Een dubbel balkon aan weerszijde van het appartement en een externe grote berging. Dan is dit jouw ideale woning en een kans die je niet mag laten liggen!
Het appartement is gelegen aan de Asingaborg om de hoek van het Gijsbrecht van Aemstelpark en te midden van Buitenveldert, met afgekochte erfpacht.


INDELING:
Algemeen entree, met toegang naar de berging, de berging is voorzien van elektra. Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping.

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken, de meterkast is ook in deze ruimte.

Badkamer met wastafel, ligbad en wasmachine- drogeraansluiting. Het toilet is separaat.

De woonkamer met openkeuken is aan de rechterzijde van het appartement gelegen, met een vrij uitzicht aan weerskanten, ook heb je aan beide zijdes een balkon.

Beide slaapkamers zijn aan de linkerzijde van het appartement gelegen. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot een van de balkons.


LIGGING:
Het appartement is rustig gelegen aan de Asingaborg, in een woonwijk in de Gelderlandpleinbuurt in Buitenveldert-West. Vanuit het appartement is echt alles wat je je maar kunt wensen relatief gezien binnen handbereik; alle nieuwe Amsterdamse hotspots en culturele aangelegenheden zijn op loop- of fietsafstand.
Daarnaast ligt het appartement ook zeer centraal en kun je genieten van de historische architectuur en rust die de stad ook te bieden heeft. De ingang van het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark is op loopafstand gelegen vanaf het appartement.
Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en horecagelegenheden op loop- en/of fietsafstand. Het appartement is zeer goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto zijn er meer dan genoeg parkeermogelijkheden in de buurt met grote parkeergarages om de hoek.

In de buurt zijn er zeer veel verschillende horecagelegenheden zoals Loetje Zuidas, Oliver’s, Bolenius en Circl. Een groot aanbod aan verschillende supermarkten, bakkers en traiteurs voor de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek gesitueerd aan de Gustav Mahlerlaan en het Gelderlandplein.


BEREIKBAARHEID en PARKEERBELEID:
Het appartement is eenvoudig bereikbaar per auto met de Ringweg A10 (S109) op enkele minuten afstand. Amsterdam Zuid / Rivierenbuurt bereik je binnen 10 minuten met de fiets, de openbare vervoersvoorzieningen (tram- en busverbindingen) zijn op loopafstand te vinden aan onder andere de aan de Parnassusweg en De Boelelaan.

Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Zuid 7. Kosten parkeervergunning zijn € 50,40 per 6 maanden. En tevens is er een tweede parkeervergunning aan te vragen op dit adres, kosten van de tweede parkeervergunning zijn € 75,60. Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.


EIGENDOMSINFORMATIE:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000, met jaarlijkse indexering. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 mei 2053.


VERENIGING VAN EIGENAREN:
Betreft de “Vereniging van Eigenaars Asinga 9” te Amsterdam. De VvE bestaat uit 32 leden, 73/2154e aandeel in de gemeenschap, is een grote VvE welke gezond is en voldoende reserves heeft opgebouwd met een MeerJaren OnderhoudsPlan en wordt professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen EUR 128,63 per maand.


BIJZONDERHEDEN:
– Goede ligging en verkeerd in keurige staat, bouwjaar 1965.
– Dubbel balkon.
– Erfpacht is afgekocht, tevens zijn de gunstige voorwaarde voor eeuwigdurende afkoop aangevraagd.
– Woonoppervlakte: 62,40m2 met berging: 4,90m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Zeer goed onderhouden en perfect geïsoleerd en voorzien van dubbelglas.
– Gezonde en grote VVE met voldoende reserves en een Meerjaren OnderhoudsPlan.
– Servicekosten bedragen EUR 128,63 per maand.
– Koopakte bij een Amsterdamse notaris, naar keuze van koper.
– Voorbehoud gunning verkoper.
– Appartement direct te betrekken.


Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bovenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 62.4
Inhoud woonhuis 204.45
Aantal verdiepingen 1

Overige

Balkon Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
Muur isolatie Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Asingaborg in Amsterdam?

Aangeboden door:

Cocq Makelaars Amsterdam