Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervol, ruim en licht jaren dertig appartement met 4 kamers in de gewilde Hoofddorppleinbuurt. Het ruime appartement van 80m2 ligt op de 2e verdieping met vrij uitzicht. De karakteristieke woning met kamer ensuite, twee brede erkers en een speelse indeling is gelegen op eigen grond.

De Rijnsburgstraat kenmerkt zich door speelveilige brede stoepen die afgescheiden zijn van de straatzijde door een brede haag en plantsoen. De woning ligt in de prettige, sfeervolle Hoofddorpleinbuurt met supermarkt Deen op 200 meter afstand. Leuke (boutique)winkeltjes en restaurants als Lokaal van de Stad, Van Mechelen en Drover’s Dog bevinden zich in de nabije omgeving.

Op loopafstand zijn veel recreatievoorzieningen te vinden zoals het Vondelpark, De Schinkeleilanden en het Nieuwe Meer. Ook de sporter komt aan zijn trekken met tegenover een sportschool, een vrij toegankelijke atletiekbaan en vele sportclubs in de nabije omgeving.
Goed bereikbaar met Openbaar vervoer (tram 2, metro 54 en bus 15 en 63) en zeer gunstig gelegen nabij uitvalswegen A10 en A4 en station Amsterdam Zuid.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De eerste ruimte aan de linkerhand is de eetkamer. Deze bevat een originele schouw en erker met brede radiatorombouw. Aansluitend ligt de woonkamer met ingebouwde boekenkast die ook erg licht is door de ruime erker. Door een schuifdeur zijn deze ruimtes te scheiden waardoor makkelijk een extra vertrek kan worden gerealiseerd.
Er zijn geen directe overburen wat een vrij uitzicht biedt en zorgt voor veel privacy.

Aan de andere kant van de hal liggen de andere vertrekken.
De keuken biedt genoeg plaats voor opruimmogelijkheden. Deze is voorzien van Bosch vaatwasser en koelvriescombinatie en 5 pits gasfornuis met ruime oven van Bestron. De efficient ingerichte badkamer met vloerverwarming heeft een wastafel, zwevend toilet en ruime inloopdouche.
De master bedroom heeft openslaande deuren naar het balkon en een inbouw garderobekast. De tweede slaapkamer is ook in te richten als studiekamer. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de binnentuin.

BIJZONDERHEDEN
-De woning ligt op EIGEN GROND, dus geen erfpacht
-Mogelijkheid voor parkeervergunning stadsdeel Oud-Zuid
-Badkamer deels gerenoveerd in 2019
-Houten eiken vloer
-Actieve kleine VVE, MJOP aanwezig
-Maandbijdrage 130 euro
-Beschikbaar per eind juli

Nieuwsgierig geworden? Bel nu voor het maken van een bezichtiging.

Atmospheric, spacious and bright 1930s apartment with 4 rooms in the popular Hoofddorppleinbuurt. The spacious apartment of 80m2 is located on the 2nd floor with unobstructed views. The characteristic house with en-suite room, two wide bay windows and a playful layout is located on private land.

The Rijnsburgstraat is characterized by play-safe wide sidewalks that are separated from the street side by a wide hedge and park. The house is located in the pleasant, atmospheric Hoofddorplein neighborhood with Deen supermarket 200 meters away. Nice (boutique) shops and restaurants such as Lokaal van de Stad, Van Mechelen and Drover's Dog are located in the vicinity.

Many recreational facilities can be found within walking distance, such as the Vondelpark, De Schinkeleilanden and the Nieuwe Meer. The athlete will also get his money's worth with a gym opposite, a freely accessible athletics track and many sports clubs in the vicinity.
Easily accessible by public transport (tram 2, metro 54 and bus 15 and 63) and very conveniently located near highways A10 and A4 and Amsterdam Zuid station.

LAYOUT
The apartment on the second floor is accessible via the communal staircase. The hall gives access to all rooms. The first room on the left is the dining room. This contains an original fireplace and bay window with wide radiator housing. Next is the living room with built-in bookcase that is also very light due to the spacious bay window. These spaces can be separated by a sliding door, making it easy to create an extra room.
There are no direct neighbors which offers an unobstructed view and ensures a lot of privacy.

On the other side of the hall are the other rooms.
The kitchen offers enough space for clearing options. This is equipped with a Bosch dishwasher and fridge-freezer and a 5-burner gas stove with a spacious oven from Bestron. The efficiently designed bathroom with underfloor heating has a sink, toilet and spacious walk-in shower.
The master bedroom has patio doors to the balcony and a built-in wardrobe. The second bedroom can also be used as a study room. Both bedrooms are located on the courtyard garden.

PARTICULARITIES
-The house is on OWN GROUND, so no leasehold
-Possibility for a parking permit for the Oud-Zuid district
-Bathroom partly renovated in 2019
-Wooden oak floor
-Active small VVE, MJOP present
-Monthly contribution 130 euros
-Available at the end of July

Became curious? Call now to make a viewing.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1906-1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1906-1930
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ikc5RHhQcUZ4bjBDU0F6VGpVVFJub3c9PSIsInZhbHVlIjoiaVV4XC9sMG0xdnI4SFR6bTRxSnlHS0E9PSIsIm1hYyI6ImFkNWU3MWY1ZWMwODk3Mzc0NjdiMjhmZjM0OGI0NDU1YzEyMGYxYzYyZGEwZDkzOWZiN2NmOTFiYzllNzUzMWMifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €130
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1906-1930
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1906-1930
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 281
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Bovenwoning, Appartement
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Bovenwoning Ja
Dak opmerking -
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/preview/eyJpdiI6Ikc5RHhQcUZ4bjBDU0F6VGpVVFJub3c9PSIsInZhbHVlIjoiaVV4XC9sMG0xdnI4SFR6bTRxSnlHS0E9PSIsIm1hYyI6ImFkNWU3MWY1ZWMwODk3Mzc0NjdiMjhmZjM0OGI0NDU1YzEyMGYxYzYyZGEwZDkzOWZiN2NmOTFiYzllNzUzMWMifQ==
Prijs opmerking Servicekosten €130
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnsburgstraat in Amsterdam?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijnsburgstraat in Amsterdam?