Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk ruim 2/3-kamerappartement gelegen op de begane grond verdieping met een royale woonkamer, een goed formaat slaapkamer, een berg-/logeer-/werkkamer, een separaat toilet, de badkamer, de open keuken en een ruim terras op het zuiden uitkijkend op de gemeenschappelijke tuin van het complex. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree en is voorzien van een liftinstallatie. De gesloten galerijen die naar de appartementen leiden zijn ruim en licht. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het complex beschikt tevens over een aparte gemeenschappelijke fietsenberging. Het openbaar vervoer stopt voor de deur (bus), en het Stadshart van Amstelveen is binnen enkele minuten met de bus en/of auto bereikbaar. Via de overdekte galerij is het appartement bereikbaar en de meterkast. De ruim opgezette entree geeft toegang tot het gastentoilet, de berg-/logeer-/werkkamer, de badkamer, een vaste kast met c.v.-installatie en de woonkamer met de open keuken.

For English translation see below!

De royale woonkamer is voorzien van vaste vloerbedekking die doorloopt naar de slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en v.v. een spoelbak, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een keramische kookplaat en een recirculatiekap. Ook is er een raam aanwezig met uitzicht op de Keizer Karelweg.

Vanuit de slaapkamer met vaste kastenwand is er toegang tot de badkamer en het zonnige terras op het zuiden. Vanaf het terras kijkt u op de fraaie tuin en richting de Populierenlaan. Het terras is voorzien van een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening.

De royale badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en tevens vanuit de hal. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een ligbad, een separate douchehoek, een wastafel met badkamermeubel en spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.

Kadastrale gegevens: Keizer Karelweg 20 A, 1185 HT te Amstelveen, gemeente Amstelveen, sectie M, nummer 6077-A9 (appartement) en sectie M, nummer 6077-A119 (parkeerplaats). Technische zaken: Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, Intergas HR107, bouwjaar 2020. Warmwater via de C.V.-installatie. De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 5 groepen en 1 kookgroep.

Details: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het appartementencomplex. Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. De afmetingen van het terras zijn circa 2.05 X 3.10 meter. De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en van dubbele beglazing. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin, alwaar een groot terras aan de recreatieruimte van “Huis aan de Poel” en een kleiner terras aan de zuidzijde van het complex aanwezig zijn. In de tuin staan ook diverse zitbankjes en zijn er plekjes in en uit de zon. Het complex is geschikt voor ouderenhuisvesting, de hoofdbewoner dient de minimale leeftijd van 55 jaar te hebben bereikt. De mogelijkheid bestaat om van diverse diensten van “Huis aan de Poel” gebruik te maken. Bouwjaar 2002. Inhoud circa 267 m3 Oplevering direct mogelijk. Energielabel A+, geldig tot 10 januari 2032. Servicekosten per maand circa: € 152,76 per maand. De koopakte en leveringsakte vinden plaats via notaris Bellaar c.s. te Amstelveen.

Vereniging van Eigenaars (VvE): De administratie van de VvE wordt verzorgd door VvE Beheer Starrip Amstelveen Op 31 december 2021 was de totale reserve circa € 430.000,--

Eigenaarslasten per jaar: 2021 Onroerendezaakbelasting: € 225,11 per jaar. Rioolrecht: € 207,60 per jaar. Waterschapslasten: € 43,06 per jaar.

Koopakte en notariskeuze: De koopakte dient opgemaakt te worden conform het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie - Ring Amsterdam. De koopakte en leveringsakte vinden plaats via notaris Bellaar c.s. te Amstelveen.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slecht een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

2/3-room apartment located on the ground floor with a spacious living room, spacious bedroom, storage/guest/office room, a toilet, a bathroom, a kitchen and a south-facing terrace overlooking the common garden of the complex. The apartment complex has a spacious closed entrance with a lift installation. The closed galleries leading to the apartments are spacious and bright. The apartment has a private parking space in front of the entrance of the building. The complex has a separate communal bicycle shed. Public transport stops in front of the door (bus), and the Stadshart of Amstelveen can be reached within a few minutes by bus. The apartment is accessible through the covered gallery. The spacious entrance gives access to the guest toilet, the storage/guest/office room, the bathroom, a closet and the living room with open kitchen.

The spacious living room has carpeting that continues to the bedroom. The spacious bedroom is accessible from the living room. The open kitchen is placed in a corner and equipped with a sink, a combi oven, a dishwasher, a refrigerator, a ceramic hob and a recirculation hood. There is also a window with a view of the closed gallery.

The bedroom is accessible from the living room. From the bedroom there is access to the bathroom and the terrace. The spacious terrace faces South. From the terrace you have a view of the beautiful garden and towards the Populierenlaan. The very spacious bathroom is accessible from the bedroom and the hall. The fully tiled bathroom has a hanging toilet, a shower cabin, a sink with bathroom furniture and mirror and the connection for the washing machine. Cadastral data: Keizer Karelweg 20 A, 1185 HT in Amstelveen, municipality of Amstelveen, section M, number 6077-A9 (apartment) and section M, number 6077-A119 (car park). Technical matters: Heating through it’s own central heating system, Intergas HR107, year of construction 2020 Hot water through the central heating system. The electrical installation is equipped with a group box with 5 groups and 1 cooking group. Details: The apartment has its own parking space at the front of the apartment complex. There is a shared bicycle shed. The dimensions of the terrace are approx. 2.05 X 3.10 meters. The house has roof, wall and floor insulation and double glazing. The complex has a communal garden, where there is a large terrace on the recreation room of "Huis aan de Poel" and a smaller terrace on the south side of the complex. In the garden there are also several benches and places in and out of the sun. The complex is suitable for elderly housing, the main occupant must have reached the age of 55. It is possible to use various services of "Huis aan de Poel". Year of construction 2002. Capacity approximately 267 m3. Delivery immediately possible. Energy label A+, valid until January 10, 2032. Service costs per month approximately: € per month. The deed of sale and deed of transfer take place through civil-law notary Bellaar cs in Amstelveen. Owners' Association (VvE): The administration of the VvE is provided by VvE Beheer Starrip Amstelveen On December 31, 2021, the total reserve was approximately € 430.000,-- Owner's expenses per year: 2021 Property tax: € 225.11 per year Sewerage: € 207.60 per year Water board charges: € 43.06 per year

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 267

Overige

Perceel oppervlakte 0

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 267

Overige

Perceel oppervlakte 0

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Admiraal ERA Makelaardij o.g. b.v.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.