Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Let op! De VvE hanteert een leeftijdsgrens van minimaal 55 jaar / The VvE applies an age limit of at least 55 years!

Dit lichte en royale 3-kamer senioren-appartement in het groene Buitenveldert heeft veel mogelijkheden om helemaal tot in de puntjes naar je smaak af te werken. Zodat je er daarna nog jaren plezier van kan hebben. Alle belangrijke zaken zijn aanwezig: er is een zonnig balkon op het Zuiden. Er is een lift en vanaf de 6e verdieping heb je uitzicht op de Amsterdamse Zuidas. Er zijn 3 ruime kamers en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Het gezellige winkelcentrum Gelderlandplein met veel voorzieningen waaronder een extra grote Albert Heijn en wat horeca gelegenheden is op loopafstand. De minimumleeftijdseis van de andere bewoners is 55 jaar.

Dit huis staat momenteel leeg. Hieronder volgen nog wat extra specificaties. Als deze woning je wat lijkt, aarzel niet en maak een afspraak.

Omgeving:
Het appartementencomplex "Zuidwende" ligt op de hoek van De Boelelaan, Van Leijenberghlaan en Beethovenstraat, tegenover de prestigieuze Zuidas. Op tien minuten loopafstand is het Groot Gelderlandplein, waar u gezellig kunt winkelen. Alle voorzieningen en uitgaans-mogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft zijn vanuit Zuidwende direct bereikbaar, door een prima verbinding met het openbaar vervoer. Het Amsterdamse Bos bereikt u in enkele minuten. Voor een wandeling in de directe omgeving heeft u de keuze uit drie fraaie parken (Beatrixpark, Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amstelpark).

Met de auto bent u in twee minuten op de Ringweg A10. Het NS-station Zuid/WTC (trein/metro) is op loopafstand (of bus 62) en binnen een kwartier bent u op Luchthaven Schiphol.

U kunt een parkeervergunning voor bewoners aanvragen bij de gemeente Amsterdam. Volgens informatie op de website is er geen wachtlijst en bedragen de kosten ca. € 51,- per 6 maanden voor de eerste auto. Met enige regelmaat komen er ook parkeerplaatsen vrij die in beheer zijn bij de serviceflat. Deze parkeerplaatsen zijn te huur.

Indeling:
Entree/hal met video-intercom systeem, toiletruimte, keuken aan de voorzijde met toegang tot proviand kast v.v. een elektrische boiler (Inventum), ruime inpandige garderobe kast. Royale doorzon woonkamer met een breed balkon aan de achterzijde op het Zuiden. Dit balkon is v.v. een elektrisch zonnescherm. Ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een eigen badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting De tweede slaapkamer is voorzien van een brede schuifkastenwand. Op de begane grondverdieping is een berging. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Zuidwende:
De minimum leeftijd om in Zuidwende te mogen wonen is 55 jaar. Een van de andere criteria is dat de bewoners zelfredzaam moeten zijn. De V.v.E. heeft een ballotage/kennismakingsgesprek met de a.s. bewoner. Onder de bewoners heerst een prettige sfeer. Er is 24/7 een wacht c.q. portier aanwezig die voor u klaar staat indien nodig. In de aula worden filmavonden en culturele avonden georganiseerd (wanneer mogelijk i.v.m. Corona) en deze kan ook ter beschikking worden gesteld voor privé vieringen. Ook bijzonder aan dit complex is de mogelijkheid om een logeerkamer voor gasten te gebruiken tegen een redelijke vergoeding. Ideaal voor familieleden die van ver moeten komen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 86 m² (nen2580);
- Servicekosten ca. € 430,06,- per maand, exclusief stookkosten;
- Stookkosten ca. € 85,- per maand;
- 24-uur conciërge service;
- Beheer van de VvE wordt gedaan door een professionele partij;
- Erfpacht, de jaarlijkse te indexeren canon bedraagt ca. € 163,46 per jaar;
- Tijdvak erfpacht tot en met 30 juni 2036 (AB 2000);
- De VvE hanteert een leeftijdsgrens van 55 jaar en een ballotage;
- Zelfredzaamheid is één van de criteria;
- Huishoudelijk afval wordt bij het appartement opgehaald;
- In de koopakte zal een aantal clausules worden opgenomen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1964
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1964
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 282
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Blokverwarming Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Blokverwarming
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Zelfverkopen.nl