Barbusselaan 358 , 1102VB Amsterdam

Omschrijving
Verzorgd 3-kamer begane grond appartement met zeer ruime tuin!
Woonkamer met een halfopen luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de riante tuin die bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als achterom. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor er in de middag volop van de zon genoten kan worden. De woning beschikt over een inpandige berging om uw fiets te stallen en een berging in de tuin. Voor de deur is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
Kortom een heerlijk begane grond appartement waar u zo in kunt!

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, doucheruimte met wasmachineaansluiting, een royale woonkamer met een halfopen luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: een elektrische kookplaat, een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vrieskast, een afzuigkap en veel kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer van 23 m2 en aan de achterzijde de tweede slaapkamer met ruime inbouwkast.

Omgeving en bereikbaarheid:
In de directe omgeving bevinden zich op loopafstand het winkelcentrum Amsterdamse Poort voor de dagelijkse boodschappen, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA. De bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10), metro- en treinstations Bijlmer ArenA, Strandvliet en Duivendrecht. Met de trein/metro ben je binnen ca. 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Bijzonderheden:
- begane grond appartement
- zeer ruime tuin van 172 m2
- woonoppervlakte 73 m2
- 2 slaapkamers
- royale master bedroom van 23 m2
- in het gehele appartement ligt een fraaie laminaat vloer
- moderne keuken uit 2016
- cv-ketel Intergas, bouwjaar 2015, laatste onderhoud 4 februari 2022
- energielabel C
- bouwjaar 1984
- servicekosten € 83,77,- per maand
- erfpachtcanon afgekocht tot 15 juni 2035, er is geen aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.
- op loopafstand van de Arena Boulevard en winkelcentrum de Amsterdamse Poort
- oplevering in overleg (kan snel!)