Teslastraat 148 , 1098VM Amsterdam

For English translation see below

Zonnig en ruim 3 kamerappartement van circa 107 m² met een fijn balkon op het zuidwesten en een parkeerplaats. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex 'de Teslatoren' in het hart van de geliefde wijk Watergraafsmeer.

Het appartement ligt op een toplocatie met vrij uitzicht en met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn zowel kleinere winkels alsook een supermarkt in de nabijheid. De winkels aan de Middenweg en het winkelcentrum Oostpoort bevinden zich op fietsafstand. De tram- en bushalte bevinden zich voor de deur waardoor het centrum van Amsterdam eenvoudig te bereiken is maar ook de ring A-10 ligt op slechts enkele minuten afstand. De NS stations Science park, Amstel- en Muiderpoort zijn binnen 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Sporten kan in het Flevopark of in Park Frankendael. Diverse fitness-, squash- en zwemfaciliteiten zijn eveneens nabij. De Jaap-Edenbaan, voetbal-en hockeyvelden en het tennispark liggen achter het appartementencomplex. Ook zijn er voldoende parkeer- en horecagelegenheden in de buurt.

Indeling entree
gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond; deze is voorzien van een lift, een trap en geeft toegang tot de berging en de postvakken.

Indeling woning
-gelegen op de vierde verdieping
-de ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken
-vanuit de entree komt u in de riante en lichte woonkamer met toegang naar het balkon welke gelegen is op het zuidwesten
-grenzend aan de woonkamer bevindt zich een halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte
-de badkamer is voorzien van een wastafel een douche en een bad
-er is een separaat toilet
-in de inpandige berging bevindt zich de HR-ketel, een wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een garderobe kast
-op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging.

Bijzonderheden
-appartement op 4e etage
-Inclusief een inpandige parkeerplaats onder naast gelegen complex
-licht en zonnig gelegen appartement
-volledig dubbelglas
-gelegen op het zuidwesten
-centrale lift aanwezig
-2 slaapkamers
-separate badkamer
-erfpacht is afgekocht tot 15 november 2047
-balkon op het zonnige zuidwesten van circa 8m2
-actieve en professionele VvE, maandelijkse bijdrage parkeerplaats + woning € 278,60
-ruime privéberging op de begane grond
-levering per direct mogelijk

Kenmerken
-bouwjaar 1999
-plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-HR-ketel (eigendom)
-appartement van 107 m²
-gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
-externe bergruimte 3 m²
-inhoud 324 m³
-dakisolatie, dubbelglas, muur- en vloerisolatie

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

English translation
Sunny and spacious 3-room apartment of approx. 107 m² complete with a comfortable south-west facing balcony and a parking space. Located on the fourth floor of a small apartment complex called 'De Teslator', which is in the heart of the popular Watergraafsmeer district. 

This apartment is in a prime location with unobstructed views and with all amenities within easy reach. For daily shopping, there are both smaller shops and a supermarket nearby. The Oostpoort Shopping Center and shops along the Middenweg are within cycling distance. The tram and bus stop are right outside the door, making downtown Amsterdam easy to reach. And the A-10 Ring is only a few minutes away. The Science park, Amstel and Muiderpoort NS stations are within 5 minutes cycling distance. Sports can be played at the Flevopark or in Frankendael Park. Various fitness, squash and swimming facilities are also nearby. The Jaap-Edenbaan, football and hockey fields and the tennis park are behind the apartment complex. There is also plenty of parking and there are several restaurants and bars nearby. 

Entrance Layout
Communal entrance is located on the ground floor; it is equipped with an elevator, a staircase that gives access to the storage room and mailboxes.

Layout of the Hous
-located on the fourth floor
-the spacious entrance gives access to all the rooms 
-from the entrance you enter the spacious and bright living room with access to the balcony which is facing south-west
-adjacent to the living room is a semi-open kitchen equipped with built-in appliances and ample storage space 
-the bathroom has a sink and a shower and a bath
-there is a separate toilet 
-in the storage room you will find the high performance boiler, a washing machine and dryer connection as well as a clothing closet.
-on the ground floor you have access to a private storage room

Specifics
-apartment on 4th floor
-indoor car park under adjacent complex
-bright and sunny apartment
-full double glazing
-located south-west facing position 
-central elevator available 
-2 bedrooms 
-separate bathroom
-the leasehold is available up to 15 November 2047 
-balcony on the sunny south-west side of approx. 8m2 
-active and professional homeowners’ association, monthly fee for garage and apartment approx. € 278,60 
-spacious private storage room on the ground floor
-immediate occupancy available

Characteristics:
-built in 1999
-flat roof covered with bituminous roofing
-high performance boiler (Property)
-apartment of 107 m²
-building-related outdoor space 8 m²
-external storage space 3 m²
-contents 324 m³
-roof insulation, double glazing, wall and floor insulation

Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.