Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een unieke kans voor de watersportliefhebber! Op een schitterende locatie nabij de Kagerplassen, Westeinderplassen en de Braassem gelegen vrijstaande villa met carport en een eigen aanlegsteiger aan de Ringvaart op een perceel ''berm en water'' van 50m2 eigen grond. Bovendien is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De diepe achtertuin met vrijstaande houten garage is gesitueerd op het noordoosten. Gelegen op 520 m2 grond (belast met opstalrecht).

De woning is gelegen nabij de A4 en A44 waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag gemakkelijk te bereiken zijn. Een ideale ligging wanneer u werkt in de stad en thuis de rust en ruimte zoekt. Tevens zijn er gezellige horeca voorzieningen dichtbij de woning, maar heeft u ook zowel in eigen voor- en achtertuin heerlijke terrassen.

Indeling:
Via de eigen oprit met carport voorzien van lichtkoepels komt u bij de voordeur van de woning. Entree, toilet, garderobe en meterkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een mooi uitzicht over de Ringvaart. De woonkamer is voorzien van ramen tot aan de grond en een openhaard. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken met ingebouwde inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. In de aangebouwde serre kunt u heerlijk zitten met uitzicht op de riante en groene achtertuin. Het is een heerlijke, lichte ruimte met schuifdeuren naar het terras en toegang tot de trap naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de vide. Hier is een open werkhoek gecreëerd met lichtinval van bovenaf. Ideaal voor thuiswerkers! Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Ook is er een separaat toilet aanwezig welke recent gerenoveerd is.

Souterrain:
Via de bijkeuken komt u in het trappenhuis welke toegang geeft tot het souterrain. Deze verdieping is door de bewoners volledig gerenoveerd in de afgelopen jaren. Hier bevindt zich de ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook kunt u vanuit deze ruimte de achtertuin betreden.
Tevens is er een vernieuwde badkamer voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met wastafelmeubel en een toilet in het souterrain. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig welke zo zijn ontworpen dat in beide slaapkamers ruimte is voor een tweepersoonsbed. Vanuit allebei de slaapkamers kunt u de achtertuin betreden middels de openslaande deuren. Eén van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten met schuifdeuren welke ook op de overloop aanwezig zijn. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming en LED verlichting. Tevens zijn er ook sensor gestuurde nachtlampjes aanwezig op de overloop van het souterrain.

Tuin, aanlegsteiger en garages:
De circa 23 meter diepe en 12 meter brede achtertuin van deze riante woning is gelegen op het noordoosten. Een heerlijke, ruime tuin met veel privacy voorzien van terras aan de woning en een goed onderhouden grasveld. Er is een onderheide en geïsoleerde vrijstaande garage gebouwd achter in de tuin. U kunt hier gemakkelijk een auto parkeren of indien u van klussen houdt is dit de ideale werkplaats! De garage is bereikbaar vanaf de oprit naast de woning.
De voortuin van de woning is op het zuidwesten gesitueerd. Hier heeft u prachtig uitzicht over de Ringvaart vanaf uw eigen terras en kunt genieten van de voorbijgaande bootjes en fietsers. U kijkt uit op uw eigen aanlegsteiger welke 10 meter lang is.
De aangebouwde garage aan de woning geeft voldoende ruimte voor het opbergen van uw fietsen of motor. Tevens bevindt zich hier ook de CV-opstelling (2015).

Bijzonderheden:
- Eigen aanlegsteiger aan de Ringvaart, 10 meter lang
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Zonnig terras met uitzicht op de Ringvaart aan de voorzijde van de woning
- Begane grond en souterrain voorzien van vloerverwarming
- Aangebouwde serre
- Vrijstaande ruime garage met elektrische deur
- Parkeren op eigen terrein mogelijk
- Canon opstal € 603,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 696
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 570
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1200 Oppervlakte: 276
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa, vrijstaande woning
Bouwjaar 1978
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1978
Woon oppervlakte 189
Inhoud woonhuis 696
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 570
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 7
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2300 Breedte: 1200 Oppervlakte: 276
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Heemborgh Makelaars Nieuw-Vennep