Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Gelegen in de gewilde woonwijk Oudorp staat deze heerlijke hoekwoning die gedurende de afgelopen jaren prima is bijgehouden en ook tevens is vernieuwd. Nieuwsgierig naar wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan vooral nog even verder.

Vanuit de entree kom je binnen in de vernieuwde keuken om vervolgens verder te lopen naar de tuingerichte woonkamer. Boven heb je de beschikking over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Tel hier vervolgens nog de heerlijke serre en voor- achter- en zijtuin bij op en het woongenot is compleet. 

Klinkt het bovenstaande jou als muziek in de oren? Neem dan snel contact op met ons kantoor, plan een bezichtiging en laat je rondleiden door één van onze makelaars. Jouw nieuwe adres? Paltrokmolen 27 in Alkmaar. Tot snel!

Indeling

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de serre. Het geheel is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met spachtelputz wanden waardoor je over een goede basis beschikt waarin je met verschillende interieurstijlen al snel een fijn nieuwe thuis zult creëren.

Verder komt er dankzij de grote ramen én de openslaande deuren een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen, iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning.

Keuken
De nieuwe, luxe keuken voorzien van kookeiland is voor kookliefhebbers dé plek om zijn of haar kookkunsten naar een hoger niveau te tillen. Het geheel is uitgevoerd in een zwarte kleur en beschikt daarnaast over verschillende kasten en lades waardoor het je aan werk- en opbergruimte niet zal ontbreken.

Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. 

Terwijl jij lekker aan het kokkerellen bent, nemen je gasten plaats aan het kookeiland. Eet Smakelijk! 

Bovenverdieping
Op de eerste verdieping vind je op de overloop een kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast zijn hier ook de badkamer en een tweetal slaapkamers gesitueerd. De verdieping is voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. 

De beide slaapkamers zijn daarnaast afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. In éen van de kamers kun je ervoor kiezen om deze te splitsen zodat er twee aparte ruimten ontstaan. 

En dan is er nog de luxe badkamer, een heerlijk vertrek waar je echt even kunt ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en maakt daarmee een verzorgde indruk. De indeling bestaat uit een wastafelmeubel, toilet, douche en je beschikt over een systeemplafond met spotjes.

De witgoedaansluitingen bevinden zich in de trapkast op de begane grond.

Tuin
Tuinliefhebbers zitten hier helemaal op de juiste plek want met een voor- achter- en zijtuin grotendeels op het westen is er eigenlijk altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Echter wordt er één van de stukken tuin gehuurd van de gemeente. 

Verder is de tuin netjes aangelegd, deels met bestrating en deels met een stuk gazon en divers groen en vaste beplanting. Onder de overkapping met lounge mogelijkheid geniet je hier straks vrijwel het hele jaar door, heerlijk toch?

Tot slot heb je nog de beschikking over een tweetal bergingen. Één van de bergingen is zonder voorzieningen, de tweede is voorzien van elektra; ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld het tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven door de gemeente Alkmaar, canon afgekocht tot 12-02-2029.
- Er wordt een stuk grond van circa 75 m2 gehuurd van de Gemeente, tegen een jaarlijkse vergoeding van EUR 960,-.
- Dakkapel 2011
- Badkamer 2016;
- Serre 2019;
- Toilet 2021;
- Kunststof kantel/kiepramen 2021/2022;
- Keuken 2022;
- Elektrische installatie 2022;
- Recente tegelvloer en stucwerk.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar alleen bestemmingsverkeer komt. Daarnaast grenst de wijk aan de Oudorperpolder. Verder kom je te wonen nabij de binnenstad van Alkmaar met al zijn voorzieningen, een basisschool en een winkelcentrum. 

Ook kent de woning een prima bereikbaarheid. Het openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich op korte afstand en ook diverse N-wegen en de A9 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 15-12-2030.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 250

Overige

Perceel oppervlakte 174

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, hoekwoning, Woonhuis
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 77
Inhoud woonhuis 250

Overige

Perceel oppervlakte 174

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & van Eck makelaardij - Alkmaar