Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Unieke kans om in een prachtig 2-kamer appartement met een eigen voor- én achtertuin in Amsterdam-Oost te wonen!

Deze goed onderhouden benedenwoning ligt in het charmante Betondorp. Voor de deur ligt een groen park met iets verderop het bekende Johan Cruijff sportveld. De woning beschikt over een grote, zonnige voor- en achtertuin en heeft een tot 2062 afgekochte erfpacht (overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd) en een externe berging (ca. 5m2).

Omgeving:

De woning ligt in stadsdeel Watergraafsmeer (Amsterdam-Oost). De buurt kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en unieke architectuur. Net buiten Betondorp bevinden zich verschillende sportvoorzieningen voor tennis, hockey, voetbal en natuurlijk de Jaap Edenbaan om te schaatsen. Met de fiets ben je binnen 5-10 minuten zo in de bruisende stad, het Christaan Huygensplein, winkelcentrum Oostpoort en de Indische buurt.

Bereikbaarheid:

De bereikbaarheid is zowel voor eigen vervoer als openbaar vervoer uitstekend. Binnen het stadsdeelbevinden zich 3 NS stations en verschillende tram- en buslijnen. Je bent zo in het centrum van Amsterdam met de fiets, tram of bus en je rijdt in enkele minuten de A-1 en A-10 op. Er is geen wachttijd voor het aanvragen van een parkeervergunning (2 vergunningen mogelijk) en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling:

Met aan de linkerzijde de ruime voortuin, kom je via de voordeur in de hal naar de woonkamer met vrij uitzicht op een parkje vol bomen en groen. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de goed onderhouden badkamer met douche, toilet en wastafel. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, waar je uitzicht hebt op de sfeervolle achtertuin. De keuken is tevens te bereiken via de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De grote zonnige achtertuin (met achterom) is gelegen op het noordwesten. In de zomer trekt de zon door de tuin, waardoor je gedurende de hele dag op verschillende plekken zon hebt. Door de poort in de achtertuin kom je bij de externe berging van ca. 5m2 vol handige stellingkasten.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 44 m², (bruto woonoppervlakte ca. 50 m2, meetrapport aanwezig)
* Erfpacht afgekocht tot 2062, (overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden)
* Ruime voor- en achtertuin vol zon (achtertuin is ca. 68m², voortuin ca. 22m²)
* Actieve, gezonde en professionele VvE, bijdrage € 80,66 per maand, met een meerjarenplan voor verduurzaming
* Slechts enkele minuten fietsen van hippe cafés en restaurants
* Gelegen nabij verschillende sportvelden en Park Frankendael
* Perfecte bereikbaarheid voor openbaar vervoer en auto (A1, A10)
* Twee parkeervergunningen aan te vragen zonder wachttijd
* Externe berging van ca. 5m2
* Energielabel C, geldig tot 21 december 2030
* Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 44
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1035 Breedte: 657 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1925
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1925
Woon oppervlakte 44
Inhoud woonhuis 160
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 21
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
LeeftijdCV ketel 19
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1035 Breedte: 657 Oppervlakte: 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Van De Steege Makelaarsgroep Diemen