Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze RUIME STADSWONING in het ‘Victorie kwartier’ ligt op een steenworp afstand van de binnenstad maar toch in een rustige, autoluwe straat. De woning is royaal bemeten en biedt zelfs de mogelijkheid voor een kantoor/werkplek aan huis! Verder beschikt de woning over een heerlijk zonnig en fraai aangelegd terras op het zuidwesten. Het betreft hier een luxe afgewerkte nieuwbouwwoning, met moderne keuken, luxe sanitair en op alle verdiepingen vloerverwarming. Bij deze woning geen problemen met parkeren; u heeft namelijk de beschikking over een eigen parkeerplaats, bereikbaar via een afgesloten binnenterrein welke alleen toegankelijk is voor de bewoners. Kortom: in deze woning komt u in een kant-en-klare woning waar u meteen heerlijk kunt genieten!

Op de begane grond komt u binnen in een sfeervolle entree. Hier is de mogelijk om een eigen werkruimte of kantoor te creëren. Hierachter bevindt zich een functionele berging met de opstelling voor de wasmachine-/droger. Via deze berging is de overdekte en afgesloten parkeerplaats te bereiken. Tevens is er een grote 2e inpandige berging aanwezig mede met toegang tot de parkeerplaats. Op de 1e verdieping ligt de gezellige woonkamer voorzien van een tegelvloer en 2x openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De luxe open keuken is van alle denkbare apparatuur voorzien. Op de bovenste verdieping zijn er 3 goed bemeten slaapkamers gesitueerd. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Wij garanderen je dat je hier binnen no-time een fijne thuishaven hebt gecreëerd voor jou en je gezin!

Gelegen in een kleine woonwijk op loopafstand van de binnenstad. De woonwijk is zeer kindvriendelijk en alle faciliteiten zoals winkels, NS station, scholen, sport en recreatie zijn in de directe nabijheid. 

Deze woning heeft een speelse indeling en is dus verre van standaard. Wij nemen je graag mee in een tour door het huis.

Begane grond
Kom binnen, in de hal vind je de meterkast. Hang je jas op en kom verder.

Hier heb je op de begane grond een grote inpandige berging en een extra kamer. Deze kamer is naar eigen behoefte te gebruiken. Denk aan een werkkamer, speelkamer voor de kinderen, game-honk voor je pubers of hobbykamer voor jezelf. Momenteel is hij in gebruik als kantoor-/praktijkruimte.

De inpandige berging is ruim en via de achterzijde van de woning te betreden. Aan deze achterkant is ook de eigen parkeerplek voor de auto, dus de boodschappen kunnen via de berging makkelijk naar binnen worden gedragen. In deze berging bevindt zich de omvormer voor de zonnepanelen. De andere berging beschikt o.a. over de aansluiting voor je witgoed en tevens toegang tot de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
Neem de trap omhoog en kom via de overloop met toiletruimte terecht in de woonkamer. Deze is opgesplitst met aan de voorkant van de woning de keuken en aan de achterkant het zitgedeelte. Deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De royale, lichte woonkamer is een fijne ruimte waar je een gezellige zithoek kunt plaatsen. De 2x openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras op het westen. Geniet op het terras van de zomeravonden.

Aan de voorzijde is de luxe, open keuken voorzien van de nodige apparatuur zoals; 5-pits kookplaat, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een hardstenen werkblad. Zie jij jezelf hier al de lekkerste gerechten klaar maken? Naast de keuken is er ruimte voor een eettafel. Nodig dan ook een leuk gezelschap uit of neem plaats met het hele gezin en geniet van al het lekkers dat uit de keuken komt.

Tweede verdieping
De 3 ruime slaapkamers zijn netjes afgewerkt en de ramen zorgen voor de ventilatie en het daglicht. Ontwaken door het licht dat door je gordijnen piept is de beste manier om de dag te beginnen. In de moderne badkamer begint de dag fris en fruitig onder de regendouche. Was de slaap uit je ogen en de dag kan beginnen. En na een lange werkdag laat je het bad vollopen en geniet je van een moment voor jezelf in het warme water. Voor kleinere kinderen is een ligbad ook een feestje. Zo gaan ze lekker schoon en loom hun bedje in. Met de dubbele wastafel in meubel is de badkamer compleet. Het 2e toilet is separaat en je treft hier een bergkast met cv-installatie, mechanische ventilatie, vloerverwarmingsunit en zonneboiler voor de warmwatervoorziening. Ook deze gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Buiten
Aan de achterzijde van deze woning tref je een buitenruimte aan. Vanuit het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning kom je op het grote dakterras. Deze is gelegen op het zonnige westen. Ieder zonnestraaltje zal bij deze woning dus benut worden. Het dakterras is voorzien van meerdere bloembakken en een schutting voor de nodige privacy. Plaats je loungeset en GENIET.

Parkeren
Bij de woning is een overdekte parkeerplaats inbegrepen. De parkeerplaatsen zijn alleen toegankelijk voor de bewoners zelf.

Omgeving
Gelegen in het gezellige 'Victoriekwartier' (Rekerbuurt) op korte afstand van de binnenstad. Winkelen, terrasje bezoeken of heerlijk uit eten, worden op deze locatie dan ook wekelijkse bezigheden. Aan de voorzijde van de woning is de straat volledig autovrij. Deze kindvriendelijke wijk biedt om de hoek een speeltuin, de kinderen kunnen hier dus heerlijk ravotten. Even geen stad maar natuur? Loop de andere kant op en in enkele minuten ben je in de Oudorperpolder.

Bijzonderheden
Het betreft een appartementsrecht. 
Servicekosten bedragen € 117,06 per maand;
Volledig geïsoleerd;
Vloerverwarming;
Energiezuinig door gebruik te maken van 17 zonnepanelen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten A+. Dit verloopt op 03-10-2032.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 675

Overige

Perceel oppervlakte Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, tussenwoning, Woonhuis
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 202
Inhoud woonhuis 675

Overige

Perceel oppervlakte Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

Hoekstra & van Eck makelaardij - Alkmaar