Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een speels ingedeeld appartement van ca. 63m2 met tuin op het noorden en een vrijstaande berging. Deze begane grondwoning ligt aan het Aalsmeerplein, stadsdeel Zuid, Hoofddorppleinbuurt / Schinkelbuurt!

- English tekst below -

Een speels ingedeeld appartement van ca. 63m2 met tuin op het noorden en een vrijstaande berging. Deze begane grondwoning ligt aan het Aalsmeerplein, stadsdeel Zuid, Hoofddorppleinbuurt / Schinkelbuurt!

Het appartement behoord tot het appartementencomplex “Westlandgracht 243-259 / Aalsmeerplein 5-8 / Aalsmeerweg 98 – 124 / Abbenesstraat 3-15”, en is gelegen op eigen grond.
Het doorzon appartement met een tuin op het noorden, bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet.
Verder beschikt de woning over een vrijstaande berging in de tuin.

De woning is gelegen nabij de historische begraafplaats Huis te Vraag. Deze bijzondere historische plek wordt gekenmerkt door rust en groen. De begraafplaats, die overdag openbaar toegankelijk is, is niet meer in gebruik en wordt extensief beheerd.
Qua voorzieningen voorziet het nabijgelegen Delflandplein in de dagelijkse behoefte. Op ca. 850 meter vanaf het Aalsmeerplein gelegen buurtwinkelcentrum zijn enkele supermarkten, winkels en voorzieningen gehuisvest. Op 400 meter afstand is tevens een vestiging van Albert Heijn supermarkt op de Rietwijkerstraat gelegen. Verder zijn in de buurt nog het Hoofddorpplein en de Zeilstraat. Het bruisende Vondelpark ligt op 1,2 kilometer fietsen/lopen en het historische Olympisch Stadion ligt hemelsbreed 500 meter verderop. Achter het Spijtellaantje ligt de Schinkel. Via dit water zijn de Nieuwe Meer en de grachten van de binnenstad in korte tijd bereikbaar.

Het Aalsmeerplein is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Metrohalte Henk Sneevlietweg ligt op 1 kilometer afstand. Vanuit hier gaan rechtstreekse metro’s naar (Intercitystations) Centraal Station, Sloterdijk, Lelylaan, Amsterdam Zuid en Bijlmer Arena. De oprit naar de A10 ligt op 500 meter afstand.
Op loopafstand ligt bushalte Aalsmeerplein, waarvandaan directe bussen naar Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel, Lelylaan en Hoofddorp rijden.

Ben je op zoek naar een appartement met tuin in de Hoofddorpplein / Schinkelbuurt, waarbij je binnen 15 minuten in het gezellige en drukke centrum van Amsterdam bent, dan is dit je kans!

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 62,9 m2 / bruto vloeroppervlakte ca. 70,5 m2;
* Achtertuin op het noorden van ca. 12 m2;
* Vrijstaande berging van ca. 5,4 m2
* Verwarming- en warmwatervoorziening d.m.v. C.V.-ketel; Remeha Avanta 28C (2020);
* Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
* Energielabel D;
* Gedeeltelijk dubbele beglazing;
* Betaald parkeren en volgens vergunningstelsel (Zuid 2.3). Meer informatie hierover kun je vinden op de website van de gemeente Amsterdam;
* De actieve VvE Westlandgracht 243-259 / Aalsmeerplein 5-8 / Aalsmeerweg 98 – 124 / Abbenesstraat 3-15 wordt beheerd door Minerva Vastgoedbeheer;
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 108,99;
* Ouderdomsclausule is van toepassing.

De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. 27 Huis Makelaars aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van 27 Huis Makelaars. Tevens sluit 27 Huis Makelaars aansprakelijkheid uit voor externe partijen.
Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.
-------------------------------
A playfully arranged apartment of approx. 63m2 with a garden on the north and a detached storage room. This ground floor apartment is located in Aalsmeerplein, South district, Hoofddorppleinbuurt / Schinkelbuurt!

The apartment belongs to the apartment complex "Westlandgracht 243-259 / Aalsmeerplein 5-8 / Aalsmeerweg 98 - 124 / Abbenesstraat 3-15", and is located on private land.
The doorzon apartment with a garden on the north, consists of a living room with open kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.
The apartment also has a detached storage room in the garden.

Located near the historic cemetery “Huis te Vraag”, this special historical area is characterized by peace and greenery. The cemetery, which is open to the public during the day, is no longer in use and is extensively managed.
In terms of facilities, the nearby Delflandplein provides for daily needs. A few supermarkets, shops and facilities are located approximately 850 meters from Aalsmeerplein. An Albert Heijn supermarket on the Rietwijkerstraat is also 400 meters away. The Hoofddorpplein and the Zeilstraat are also nearby. The bustling Vondelpark is 1.2 kilometers by bike/walk and the historic Olympic Stadium is 500 meters away as the crow flies. The Schinkel is located behind the Spijtellaantje. The Nieuwe Meer and the canals of the city center can be reached in a short time via this water.

Aalsmeerplein is easily accessible by car and public transport. Metro stop Henk Sneevlietweg is 1 kilometer away. From here, direct Metros go to (Intercity stations) Central Station, Sloterdijk, Lelylaan, Amsterdam South and Bijlmer Arena. The ramp to the A10 is 500 meters away. Within walking distance is the Aalsmeerplein bus stop, from where there are direct buses to Amsterdam Central, Amsterdam Amstel, Lelylaan and Hoofddorp are driving.

Are you looking for an apartment with a garden in the Hoofddorpplein / Schinkelbuurt, where you can be in the lively and busy center of Amsterdam within 15 minutes, then this is your chance!

Details:
* Living area approx. 62.9 m2 / gross floor area approx. 70.5 m2;
* Backyard on the north of approx. 12 m2;
* Detached storage room of approx. 5.4 m2
* Heating and hot water supply by means of Boiler; Remeha Avanta 28C (2020);
* Located on private land, so no leasehold;
* Energy label D;
* Partial double glazing;
* Paid parking and according to permit system (Zuid 2.3). You can find more information about this on the website of the municipality of Amsterdam;
* The active VvE Westlandgracht 243-259 / Aalsmeerplein 5-8 / Aalsmeerweg 98 – 124 / Abbenesstraat 3-15 managed by Minerva Vastgoedbeheer;
* The monthly service costs are € 108,99;
* Age clause applies.

The data and dimensions on the maps and in the brochure are indicative. Although the information has been carefully composed it is not excluded that some information about time is outdated or no longer correct. The information listed on the maps and in the brochure can therefore in no way be legally binding. 27 House Real Estate accepts no liability for incorrect or incomplete real estate information or for any damages as a result of your visit to our website or other websites that are accessible through links from the website of 27 House Real Estate. 27 House Real Estate accepts no liability for any external parties.
The living surface is measured in accordance with the NEN2580 measurement instructions. The NEN2580 measurement instructions are intended to apply a more consistent and unambiguous way of measuring for giving an indication of the surface of use but does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when measuring. All specified sizes and surfaces are therefore indicative.
Prospective buyers are expressly invited to do the following: to measure the surface and/or to look at the possibilities of giving your own desired interpretation to the property dimensions and/or hire your own professional company to take measurements. The selling party can give no guarantees on the measurement report.



Indeling:
Middels een eigen entree is er toegang tot het tochtportaal, waarbij je vervolgens in de hal komt die je naar alle vertrekken leidt.
De doorzon woonkamer met open keuken heeft aan de achterzijde openslaande deuren, waardoor je toegang hebt tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Tevens tref je in de keuken de wasmachineaansluiting en de C.V.-ketel.
In de hal bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, alsmede het separate toilet met fontein. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en deze heeft ook openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het noorden gelegen en beschikt aan de achterzijde over een vrijstaande houten berging.
----------------------------------
Layout:
Through a private entrance there is access to the tour portal, where you then enter the hall that leads you to all rooms.
The living room with open kitchen has patio doors at the rear, giving you access to the garden. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer combination, combi oven/microwave, dishwasher and a 5-burner gas hob. You will also find the washing machine connection and the central heating boiler in the kitchen.
In the hall is the bathroom with walk-in shower and washbasin, as well as the separate toilet with fountain. The bedroom is located at the rear and also has patio doors to the garden. The garden is located on the north and has a detached wooden shed at the rear.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 62.9
Inhoud woonhuis 232.65
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 36
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 70.5
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 19.51
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Benedenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 62.9
Inhoud woonhuis 232.65
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 36
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 70.5
Tuin achter Ja
Tuin diepte 6
Tuin breedte 6
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 19.51
Tuin kwaliteit Normaal
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2020
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?