Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand geschakeld royaal woonhuis op grote kavel (385 m2) met kantoor/praktijkruimte (65 m2) met eigen ingang en beiden eigen oprit.

Omschrijving:
Op een prachtige locatie gelegen nabij het Laurapark bieden wij deze zeer ruime geschakelde vrijstaande woning met extra kantoorruimte van 65 m2 aan. Woning en kantoor staan op een extra grote kavel van 385 m2. De woning is netjes afgewerkt en ligt aan een rustige straat met gemeentelijk groen.

Meerdere basisscholen, speelplaatsen, winkels, sportverenigingen, scouting en bos zijn op loopafstand. Het stadscentrum is in enkele minuten fietsen en de snelweg is in drie minuten bereikbaar. Het beschermde stadsgezicht van Tuindorp met zijn natuurzwembad is eveneens zeer dichtbij.
Een stukje Hengelo dat de moeite waard is!

De woning heeft een moderne uitstraling, nette keuken voorzien van duurzame apparatuur. De tuin beschikt drie ruime terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. De tuin is onder architectuur aangelegd, waarbij tuinverlichting en een waterornament niet ontbreken. Op de zuidzijde bevind zich een groot dakterras.

Het kantoor heeft een aparte ingang, is ook inpandig te bereiken en is v.v. kitchenette met koelkast, eigen toilet en zonwerende beglazing. Er zijn openslaande deuren naar de onder architectuur aangelegde tuin. Het kantoor is tevens te gebruiken als praktijkruimte of eenvoudig geschikt te maken voor extra (separate) bewoning, fitnessruimte met sauna, enz.

Indeling:
Begane grond: ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht op royale groenvoorziening. Moderne open keuken v.v. van duurzame apparatuur, te weten Zanussi heteluchtoven, Zanussi magnetron, AEG keramische kookplaat met 5 pitten, afzuigkap, Bosch vaatwasser en koelkast. Toilet, hal met open trap naar de verdieping. Bijkeuken met wm- en drogeraansluiting, ruime berging.
Het kantoor heeft een aparte ingang, is ook inpandig te bereiken en is v.v. kitchenette met koelkast, eigen toilet en zonwerende beglazing. Alle aansluitingen voor mogelijk ander gebruik dan kantoor zijn voorhanden.
De achtertuin (190 m2) heeft 3 ruime terrassen met verlichting en een waterornament. De voortuin is onderhoudsvrij en heeft 2 opritten.

1e verdieping: 3 slaapkamers en complete ruime badkamer met dubbele wastafel, matglas douchecabine, bad en toilet. Overloop met open trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: royale (ouder)slaapkamer met vaste kastenwand en groot dakterras op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Perceeloppervlakte 385 m2.
• Woonoppervlakte en kantoor ruim 200 m2 excl. bijkeuken en grote geïsoleerde berging (18 m2).
• Riant dakterras 20 m2.
• Inhoud van de woning is 780 m3, waarvan 200 m3 kantoorruimte.
• Gehele woning incl. kantoor en slaapkamers is voorzien van laminaat kl. 1.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR combi-ketel met extra grote capaciteit i.v.m. kantoorruimte (2002, eigendom)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 2002
Perceel oppervlakte 385
TypeCV ketel Vaillant HR
Dak opmerking Soort dak Lessenaarsdak
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Fraai aangelegd
Beschutte ligging Ja
Garage aangebouwd Steen
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1900

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Luciastraat in Hengelo?