Cruys Voorberghstraat 113 7558WV Hengelo

Let op, bieden vanaf € 280.000 K.K.

Het schoolvoorbeeld van een prachtige locatie! Deze tussenwoning met aangebouwde stenen berging is namelijk aan de achterzijde gelegen aan een parkachtig ingericht plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen. Een heerlijk vrije ligging dus en dat middenin de geliefde wijk Hasseler Es! 's Ochtends vers brood nodig of 's avonds nog iets nodig? De supermarkt ligt op 300 meter afstand. Wandelen, zwemmen of relaxen? Recreatiepark "Het Hulsbeek" ligt op 10 minuten fietsen.

Aan ruimte in de woning is ook geen gebrek. Wat vooral aan zal spreken, is de in vergelijk met soortgelijke woningen, erg ruime woonkamer met ruime woonkeuken. De woning beschikt daarnaast over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer en bergruimte op de 2e verdieping. De diepe tuin aan de achterzijde is verzorgd aangelegd en biedt volop privay en voldoende zon. De wijk Hasseler Es staat bekend om de goede voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, sportverenigingen, scholen en speelgelegenheid voor de kinderen.

Indeling:

Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met laminaatvloer (2017), trapkast, open woonkeuken met combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en granieten blad, tochtportaal.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers met rolluiken, badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping, overloop, berging, opstelplaats CV-ketel, wasmachine-aansluiting, ruime vierde slaapkamer met dakraam.
Buiten: fraai aangelegde achtertuin met een achterom.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1986;
* Woonoppervlak: circa 115 m2;
* Kaveloppervlak: circa 209 m2;
* De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Groene en kindvriendelijke woonomgeving;
* Een zeer vrije ligging aan voor- en achterzijde;
* Gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels en op- en afrit A1;
* CV-ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2006 (eigendom);
* Aanvaarding in overleg;
* In de koopovereemst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen.