Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

* Superleuke, flink uitgebouwde starterswoning;
* Gelegen in wijk Tuindorp-Zuid, dichtbij het centrum;
* Heerlijk wonen, vanwege diverse vernieuwingen;
* Zonovergoten achtertuin met grote overkapping;
* Prachtige hobbyruimte.

Toe aan een eigen stek? Kom dan kijken bij deze uiterst sfeervolle en complete twee-onder-één-kapwoning aan de Zonstraat 9 in Hengelo. Dit is nog eens een starterswoning! Kijk maar eens naar de specificaties. De foto’s en plattegronden spreken boekdelen. In voorbereiding op de verkoop liepen we alvast een rondje. We noteerden diverse bijzonderheden. Wát een gezellig huis! Vanwege een hele lijst vernieuwingen kunnen we gerust stellen dat woongenot hier gegarandeerd wordt. De woning is eigentijds en instapklaar te noemen. Daarbij is de sfeer van de jaren ’30 bewaard gebleven. De bouwstijl, de locatie en de indeling van de woning zijn met elkaar in harmonie. We beschrijven graag onze eerste indruk van dit huis:

Onze verwachting is hooggespannen. En terecht, zo blijkt even later. We starten in de entree met tegelvloer, aan de voorzijde van de woning. Daar zien we de trapopgang, een deur naar de provisiekelder en de meterkast met glasvezelaansluiting. Deze hal geeft toegang tot de gezellige, L-vormige woonkamer met parketvloer en inbouwspots. De centraal gepositioneerde schouw van de gashaard is voorzien van natuursteen. Aan de achterzijde van de woonkamer leiden openslaande deuren naar het terras. Grenzend aan de woonkamer zien we een super nette, halfopen keuken met plavuizenvloer. De inbouwkeuken is opgesteld in twee delen in neutrale, zwart-witte kleurstelling. Aan de linkerzijde zien we een inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw met spots. Aan de rechterzijde treffen we de koeler, de combimagnetron, de vaatwasser en de spoelbak met fraaie mengkraan.

We lopen door naar de achterentree met cv-kast. De cv-ketel betreft een Remeha combiketel. De achterentree bevindt zich -net als de keuken- in de uitbouw van de woning. Bij binnenkomst via de achterentree zien we aan de rechterzijde een fraai betegelde badkamer met indrukwekkend grote, 2-persoons whirlpool, een badmeubel met dubbele wastafel, een spiegelkast, een riante inloopdouche met drain, mengkranen uit de muur, regendouche, enzovoort. De woning biedt een tweede achterentree die dienst doet als wasruimte. Daar zien we een mogelijkheid om de wasmachine en wasdroger te plaatsen. De uitbouw eindigt met een ruime berging. De berging is een perfecte hobbyruimte; niet in de laatste plaats vanwege de luxe Hörmann overheaddeur. Na nog even te genieten van de buitenruimte met overkapping gaan we terug naar binnen.

We lopen terug naar de entree en bereiken via de trap de eerste verdieping. Deze woonlaag bestaat uit 3 slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde. Deze biedt volop ruimte om kasten te plaatsen doordat de kamer een nisje heeft. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde biedt zelfs een inloopkast. De vlizotrap leidt naar de tweede verdieping. Die in gebruik is als bevloerde bergzolder met dakraam.

Bezichtigen
De beschrijving in deze tekst geeft slechts een beperkte indruk van deze superleuke twee-onder-één-kap woning. De makelaars van Otten & Flim nemen graag de tijd om u uitgebreid en persoonlijk rond te leiden. Tijdens de individuele bezichtiging ontvangt u de verkoopinformatie.

Financieren
Weten of de financiering van deze woning in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Wees verstandig en kom beslagen ten ijs: plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Otten & Flim Hypotheken in Rijssen. Gedegen advies stelt u in staat om de juiste keuzes te maken. Otten & Flim helpt u daar graag bij.

Maatvoering
Otten & Flim staat voor kwaliteit. Daarom is de verkoopdocumentatie van deze tweekapper met zorg opgesteld. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie van ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Otten & Flim geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 351
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Energielabel G
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 146
Tuin achter Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

De nieuwste koopwoningen in Hengelo

Hageheld 16, Hageheld 16, 7559ED, Hengelo, Overijssel
Hageheld 16

€ 465.000 k.k.

7559ED Hengelo

Pruisische Veldweg, Pruisische Veldweg 34, 7552AC, Hengelo, Overijssel
Pruisische Veldweg 34

€ 185.000 k.k.

7552AC Hengelo

Elsbeekweg, Elsbeekweg 1B, 7557CA, Hengelo, Overijssel
Elsbeekweg 1B

€ 295.000 k.k.

7557CA Hengelo

Rudolfstraat, Rudolfstraat 37, 7553WG, Hengelo, Overijssel
Rudolfstraat 37

€ 350.000 k.k.

7553WG Hengelo

Bittervoornstraat, Bittervoornstraat 53, 7559BW, Hengelo, Overijssel
Bittervoornstraat 53

€ 259.000 k.k.

7559BW Hengelo

Bonairestraat, Bonairestraat 22, 7556TK, Hengelo, Overijssel
Bonairestraat 22

€ 149.000 k.k.

7556TK Hengelo

Valeriusstraat, Valeriusstraat 5, 7557RW, Hengelo, Overijssel
Valeriusstraat 5

€ 170.000 k.k.

7557RW Hengelo

Lindenweg, Lindenweg 25, 7556HH, Hengelo, Overijssel
Lindenweg 25

€ 260.000 k.k.

7556HH Hengelo

de Wilmskamp, de Wilmskamp 43, 7552GW, Hengelo, Overijssel
de Wilmskamp 43

€ 159.500 k.k.

7552GW Hengelo

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.