Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtige locatie om te wonen! Dichtbij het centrum van IJsselmuiden en tevens op loopafstand van de binnenstad van Kampen en het NS station.

En wat dacht u van de ruimte! Met bijna 800 m3 inhoud is dit een grote woning met o.a. 6 slaapkamers en veel bergruimte.

De woning beschikt over en energielabel C, een mooi label voor een woning van deze leeftijd. Dit komt door de toepassing van muurisolatie, dubbel glas en de aanwezigheid van 18 zonnepanelen. De zonnepanelen en de isolatiewaarden houden de energielasten relatief laag.

De woning is zowel via de voor- als de achterkant te bereiken en biedt genoeg parkeergelegenheid voor uw auto. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage en een ruime carport.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een ruime berging. De woning beschikt over een prachtige, originele granito vloer in de hal. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De royale keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een Quooker. De kelder is verbonden met de keuken en beschikt over veel ruimte voor de nodige opslag!

Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers, toilet, badkamer en een wasruimte. De badkamer beschikt over een douchehoek, ligbad en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn royaal en de hoge plafonds geven de slaapkamers een heerlijk ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn beiden voorzien van een inbouwkast. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tevens is er vanaf deze verdieping een deur naar het ruime dakterras (36m²). Op het dakterras kun je tot in de late avond genieten van de zon.

Tweede verdieping
Overloop, 4 slaapkamers een een vlizotrap naar de bergzolder. De 4 slaapkamer zijn ruim en voorzien van daglicht d.m.v. dakramen of standaard ramen.

Zolderverdieping
Door middel van een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping met een ruimte van maar liefst 16 m². Met een nokhoogte van 220 centimeter heeft u genoeg bewegingsvrijheid voor het verzamelen van al uw spullen!

Tuin
Achter in de tuin is een garage, carport en een royale zithoek met overkapping gerealiseerd. De tuin is onderhoudsarm en ligt gelegen op het noordwesten. Door de diepte van de tuin is er ook altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Overige
De woning is voorzien van spouwisolatie, dubbel glas en een moderne elektrische installatie. Verder is de woning in 2020 voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen.

Berging
Er zijn meerdere ruimtes voor opslag van uw spullen waarbij hier een overzicht:
- bergzolder in de woning met een nokhoogte van 220 cm
- kelder met een hoogte van 165 cm
- aangebouwde stenen berging
- externe houten berging
- boven de carport bevindt zich nog een bergzolder van 6 x 3,5 meter

Is dit de woning die aan uw wensen voldoet? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 622 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 183
Inhoud woonhuis 780
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 308
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 16
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 622 Oppervlakte: 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

ALEX woon- en bedrijfsmakelaar