Jaffastraat 19, 3532EL Utrecht

€ 425.000

Verkocht onder voorbehoud

Thea Geerts Makelaardij

Beschrijving

In de Utrechtse " Majella" buurt vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning uit de jaren '30.
Met het Majella park om de hoek en de binnenstad op 5 minuten fietsen is dit het ideale gezinshuis.
Het is slechts enkele minuten lopen naar diverse restaurantjes en winkels ten behoeve van de dagelijkse boodschappen.

TWEE parkeervergunningen mogelijk (geen wachtlijst).

Door de aanpassingen in de loop der tijd (2004 - 2013 - 2015) heeft de woning een fraai en eigentijds niveau gekregen waarbij de karakteristieke elementen zijn behouden; prachtig glas-in-lood werk, fraaie paneeldeuren en granito vloer in de hal.
De woning heeft naast een open keuken en een heerlijke tuin, maar liefst 5 slaapkamers waarvan er thans één in gebruik is als waskamer en extra opslag.
Kortom een bezichtiging waard.

Ligging:
Majella park < 500 m.
Centraal station Utrecht ca. 1500 m.
Bushalte < 100 m.
Utrecht centrum 1500 - 2000 m (per fiets ca. 5 min.).
Aansluiting A2 ca. 1500 - 2000 m.
Scholen en kinderopvang < 500 m.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang met prachtige granito vloer, berging onder de trap, ruim toilet met fonteintje, woonkamer (9.20 x 3.10 m) voorzien van eiken vloerdelen met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken uitgerust met 5-pits gascomfort, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie (3 lades).

Eerste verdieping:
overloop, slaapkamer achterzijde 4.40 x 3.10 m met vaste kast, slaapkamer voorzijde 3.80 x 3.10 m met twee vaste kasten, zijkamer welke momenteel in gebruik is als waskamer en opslag.
De luxe badkamer is voorzien van toilet, royale inloopdouche, moderne wastafel, sierradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
overloop, twee uitstekende slaapkamers waarbij op inventieve wijze een hoogslaper in de ene kamer en een laagslaper in de andere kamer is gemaakt (boven elkaar). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakkapel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105 m2, perceel 75 m2.
- De trappen, overloop en slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van een pvc-vloer (Flexxfloors) (2015).
- De slaapkamers op de tweede verdieping zijn voorzien van laminaat.
- 2015: nieuwe keuken.
- 2017: vervangen tuinpoort.
- 2017: schilderwerk buitenzijde, houtwerk binnenzijde.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 75
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Thea Geerts Makelaardij

Waterweg 11
3731HC De Bilt (Utrecht)
T: 030-22 05 999
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jaffastraat in Utrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Thea Geerts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Thea Geerts Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.