Willem van Noortstraat 92, 3514GH Utrecht

€ 419.000

Verkocht

Beschrijving

Een bijzondere en zeer sfeervolle hoek- bovenwoning op de eerste & tweede verdieping boordevol authentieke details, een hoog afwerkingsniveau en een prachtig uitzicht over Utrecht vanaf het vrij gelegen dakterras. Er is een fraai geheel ontstaan tussen de karakteristieke eigenschappen van een oude woning en de eisen van nu. Op de grens van Vogelenbuurt en Tuinwijk gelegen, dus met het oude stadscentrum van Utrecht, openbaar vervoer en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en trapopgang.
1e verdieping:
Overloop met toiletruimte en vaste kast. Doorgang naar de ruime woon- eetkamer en suite. Het vele licht dankzij de hoekligging, de bijzonder fraaie erker aan de straatzijde en de extra breedte in het woongedeelte aan de achterzijde vallen meteen op. Verder is de leefruimte voorzien van een werkende open haard, een massief houtenvloer en een strakke afwerking. Via de overloop is aan de voorzijde de dichte keuken toegankelijk voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht op de straat.
2e verdieping:
Overloop met vaste kasten en toegang tot de 1e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde met een ruime inloopkast. De 2e slaapkamer is gesitueerd in het midden van het appartement. Aan de voorzijde de mooi gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en dakkapel. Via de overloop middels een vaste trap toegang tot het dakterras waar je de gehele dag van de zon kan genieten met een subliem 360 graden uitzicht over Utrecht.
Kom kijken en laat dit unieke pand op je inwerken.
Bijzonderheden:
- geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- verwarming en warmwater middels een c.v.-combiketel (Vaillant uit 2008).
- het dakterras is met vergunning gerealiseerd.
- de badkamer, wc, stucwerk, elektra en na-isolatie zijn verbeterd in 2008.
- dit maakt deel uit van een kleinschalige VvE (3 appartement) met maandelijkse servicekosten van € 33,33.
- oplevering in overleg, maar kan spoedig.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 388
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Atria Makelaardij

Maliebaan 51
3581CD Utrecht (Utrecht)
T: 030-2340434
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Willem van Noortstraat in Utrecht?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Atria Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Atria Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.