Jutphasestraatweg 21, 3434BN Nieuwegein

€ 499.000

Gevaert Nieuwegein Makelaardij

Beschrijving

Op zoek naar een karakteristieke woning in het oude schippersdorp Vreeswijk? Kom dan beslist kijken! Op een fraaie locatie direct tegenover het Merwedekanaal ligt deze 2/1-kap woning uit 1932. De sfeervolle oude dorpskern met de diverse winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar.
Kenmerken van de woning zijn onder andere de sfeervolle en royale leefruimte, de originele details waaronder de kamer-en-suite, glas-in-lood, paneeldeuren, dubbele schouw, hoge plafonds en de aanwezigheid van een kelder met stahoogte en granito vloer.
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 386m² met aan de achterzijde een riante en zonnige achtertuin van circa 23,50m x 9,50m op het westen direct aan waterpartij. De achtertuin beschikt ook nog over een royale berging en kas. Kortom de echte tuinliefhebber kan zich hier helemaal uitleven!
Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin. Entree met tochtportaal. Ruime hal met trapopgang met tussenbordes. Toiletruimte. Toegang tot ruime kelder. Voorkamer, circa 20m², met sfeervolle erker en uitzicht op het Merwedekanaal, schouw en kamer-en-suite naar de achterkamer, circa 22,5m², eveneens met schouw, vaste kast en deur naar de achtertuin. De dichte eenvoudige (eet)keuken van 15m² met zijraam/erker en wasmachine-aansluiting is gelegen aan de achterzijde. Via de keuken kunnen we naar de bijkeuken en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een werkkamer van ruim 10m² met wateraansluiting.
1e Verdieping:
Ruime overloop met zijraam. 3 slaapkamers van circa 15m², 12.5m² en 11.5m² waarvan 2 met vaste kastruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
2e Verdieping:
Ruime bergvliering van circa 10m² bereikbaar via steektrap.
Bijzonderheden:
- Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de
link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
- In Vreeswijk gelegen royale en karakteristieke 2/1-kap woning uit 1932 met veel originele details.
- Royale achtertuin op het westen, circa 23,50m x 9.50m, aan waterpartij en veel privacy.
- De voorzijde heeft een vrij uitzicht op het Merwedekanaal.
- Parkeergelegenheid direct voor de deur.
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is
bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een
indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet
volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 701
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 386
Tuin achter Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte 2350 Breedte 950 Oppervlakte 223
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Gevaert Nieuwegein Makelaardij

Zoomstede 2
3431HL Nieuwegein (Utrecht)
T: 030-6038564
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jutphasestraatweg in Nieuwegein?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gevaert Nieuwegein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Gevaert Nieuwegein Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.