Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Leuke karakteristieke eengezins-/tussenwoning met aangebouwde, stenen berging te koop in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire, vernieuwde fruitbuurt. De eerste verdieping heeft maar liefst drie ruime slaapkamers. De woning aan de Meloenstraat 11 ligt aan een brede en rustige straat. Voor de deur kun je gratis parkeren. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het bruisende centrum van Utrecht en bij het Centraal Station. De warme bakker, een slagerij, bloemist en ijssalon zitten om de hoek, maar het winkelcentrum Overvecht en de gezellige winkelstraat Amsterdamsestraatweg liggen ook op steenworp afstand. Er zijn snelle verbindingen met de snelwegen A2, A12, A27 en A28. Er zijn meerdere scholen en een speeltuintje in de buurt.

Het huis heeft een leuk voortuintje met een klein gazon en een achtertuin van 9 bij 5 meter. Je geniet hier heerlijk van de zon.

Begane grond:

Entree, lange gang, meterkast, de deur naar de huiskamer en de trap naar boven. De huiskamer is voorzien van een open keuken, die in 2016 is vernieuwd. De keuken beschikt over een elektrische oven met gasplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser. Er is een kelder aanwezig die via de keuken met een deur en trap te betreden is. De kelder is bijna op stahoogte en ideaal als opslagruimte te gebruiken. Een echte ruimtewinner.

De huiskamer met open keuken is in 2016 opnieuw gestuct.

Via de achterdeur kom je in de achtertuin. Het eerste gedeelte, met de toegang tot de stenen berging, is overkapt. Hierdoor kan je ook met regen lekker buiten zitten. De berging is groot genoeg om veel spullen of enkele fietsen te bergen. De achtertuin is ook achterom via de afsluitbare brandgang te bereiken.

In de gang, in de draai van de trap zit de toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel en opstelplaats voor de wasmachine.

1e verdieping:

Boven aan de trap is een overloop met inbouwkast en drie deuren naar de slaapkamers. Op de overloop is ook een vlizotrap naar de bergzolder. Aan de achterzijde is 1 grote slaapkamer over de volle breedte van het huis. Deze kamer heeft een inbouwkast. Aan de voorzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een inbouwkast. Boven de 1e verdieping bevindt zich een ruime bergzolder. De ruimte tussen de 1e verdieping en de bergzolder is met glaswolvezel geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van centrale verwarming, in de keuken is een design radiator geplaatst.
- Benedenverdieping gedeeltelijk dubbelglas.
- Elektrische installatie volledig vernieuwd.
- De woning heeft mogelijkheden tot uitbouw.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 268
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2007
Perceel oppervlakte 105
TypeCV ketel Vaillant
Dak opmerking Soort dak Zadeldak
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin Ligging Noord, Oost Onderhoud Normaal
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 485
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meloenstraat in Utrecht?