Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze hoekwoning met vrijstaande stenen berging, eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom is gelegen in één van de meest ruime en kindvriendelijke woonwijken van Maarssenbroek. Nabij de woning zijn diverse speelgelegenheden voor kinderen te vinden, evenals een basisschool.
Maarssenbroek heeft een goed voorzieningenniveau, zo zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, kinderdagopvang, gezondheidsvoorzieningen en sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en hockey) aanwezig. Tevens is er het BISON-shopping center met een divers en groot aanbod aan winkels.
De centrale ligging van Maarssenbroek staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Maarssen ligt op circa 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS station heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn de A2 en de Zuilense Ring om de hoek.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de dichte keuken en toegang tot de woonkamer.
De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse
inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine en 4-pits gasfornuis met afzuiging.
De lichte, tuingerichte woonkamer met vaste trap, trapkast en deur naar zonnige de achtertuin (zuidoost) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er is extra lichtinval door een raam in de zijgevel.
De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en biedt een ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers).
Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.
Deze verdieping is voorzien van een linoleum, met uitzondering van slaapkamer II.
2e Verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier is tevens een separate ruimte met de CV-opstelling en de wasmachine- en drogeraansluiting.
Deze verdieping is voorzien van een linoleumvloer.
Tuin
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging. Zonnige, betegelde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een achterom (langs het huis).
Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 94 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
Inhoud: circa 326 m3
Totale grondoppervlakte: 137 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, met uitzondering van de 2e verdieping (voorzijde).
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Aan de achterzijde is een elektrisch zonnescherm
- De woning is nabij een school gelegen
- Het schilderwerk is in 2009 voor het laatst uitgevoerd
- CV combiketel Atag, 2011 (huur)

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 94
Inhoud woonhuis 326

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Tuin opp 36
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel n.v.t
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Tuin diepte 800
Tuin breedte 450
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Prijs opmerking vraagprijs
Bijgebouw schuur Ja
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie dubbel glas
Show with reservation -1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Lyanne Metz Makelaardij B.V.

Straatweg 116
3621BT Breukelen (Utrecht)
T: 0346-565 090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bloemstede in Maarssen?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis