Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze gezellige woning dichtbij het centrum laat je genieten van het bruisende centrum terwijl het naast een rustig stadspark is gelegen. Het huis staat aan de Herenweg, een weg met weinig autoverkeer doordat deze uitsluitend doorlopend is tweewielerverkeer. Hiervandaan zijn het oude centrum en het treinstation op loopafstand.

Na betreding van de woning kun je rechtdoor de trap op of links de deur door naar de woonkamer. De woonkamer is goed belicht door de hoge ramen aan voor- en achterzijde en is, door het verwijderen van de oude schoorsteen in 2017, extra ruim en praktisch ingericht. De gestucte muren met frisse kleuren maken de woonkamer extra ruimtelijk. De woonkamer biedt toegang tot de keuken en het toilet, waar ook de was(/droog)machine staat. Het toilet is in 2017 geheel opgeknapt. De keuken is in 2018 deels opgeknapt en in 2019 voorzien van dubbelglas. Een deur in de keuken leidt tot de binnentuin, die in 2019 is opgeknapt.

Zodra je de trap oploopt naar de overloop heb je een mooi uitzicht op het stadspark Monicahof. Het dakterras biedt een nog mooier uitzicht en van hieruit kun je in de verte de klokken van de Jacobikerk horen. Vanuit de overloop heb je toegang tot de badkamer, de trap naar de zolder en de slaapkamer. De badkamer is in 2018 verbouwd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer heeft een grote kastenwand met schuifdeuren.

De zolder kan, ondanks het lage plafond, goed dienstdoen als tweede slaapkamer of werkkamer. Door het grote dakraam is er veel lichtinval en biedt een mooi uitzicht op het stadspark en de skyline rond het centraal station.

In 2018 is de gasleiding volledig vervangen en zijn elektronische meters geïnstalleerd. Eveneens is in 2018 de oude riolering op de begane grond (grespijp) vervangen door een nieuwe PVC buis. Het gevelbekleding op de eerste etage is in 2017 opnieuw geschilderd en het hek bij het dakterras is in 2019 gebeitst.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1915
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1915
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 239
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2015
Perceel oppervlakte 44
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Oost, Zuid Onderhoud Verzorgd
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 280 Breedte 220
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Download uniek woonrapport

Woonrapport
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Herenweg in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaarsland

Weet wat je koopt!

Download het woonrapport van deze woning

  • Woonlasten
  • WOZ waarde
  • Buurtinformatie
  • Energielabel
  • Wie zijn mijn buren
  • Woninginbraken