Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bedrijf aan huis? Wonen en thuiswerken op een ideale plek in Utrecht Oost? Een plek voor uw studerende kind samen met 1 of 2 vrienden/vriendinnen? Dat kan in een bijzonder goed onderhouden voormalig winkel/woonhuis met slaaptoren en souterrain. Deze 4-kamer woning biedt 2 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer en ruime werkkamer/studio op de begane grond en als bonusruimte het zeer grote souterrain (26 m2).

Voor wie wil wonen op een top plek in Utrecht Oost, op 14 minuten loopafstand van het Ledig Erf en de Oudegracht, met alle voorzieningen zoals het Wilhelminapark, de gezellige winkels, restaurants en koffiebarretjes aan Burgemeester Reigerstraat om de hoek, is dit een unieke kans! Deze plek is zeer geliefd vanwege haar centrale ligging en hoog voorzieningenniveau. Alles ligt binnen handbereik, de historische binnenstad is binnen enkele minuten bereikbaar en de snelwegen zijn vlot bereikbaar.

Begane grond:
Je komt binnen via de voormalige winkelruimte: een fijne, lichte ruimte met originele jaren 30 granitovloer. Vanaf daar kom je in de hal waarvandaan alle overige ruimtes toegankelijk zijn. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een marmeren schouw in hoekopstelling. De keuken ligt eveneens aan de straatzijde en is zeer praktisch ingedeeld met voldoende werkruimte en van alle gemakken voorzien.

De ruime badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, het toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Een apart tweede toilet en het souterrain bereik je vanuit de hal. De woning heeft bovendien drie deuren met mooie glas-in-lood ramen. Het souterrain is als royale, open ruimte multifunctioneel. Voorzien van een gestorte vloer en daglicht dankzij de koekoek aan de straatzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 1e slaapkamer en toegang tot het dakterras aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot 2e slaapkamer

Bijzonderheden:
-zeer geschikt voor werken aan huis of bijvoorbeeld een massagepraktijk, een nagelstudio of als kantoorruimte.
-ook vanwege de indeling zeer goed te benutten voor het creëren van een hospitasituatie.
-verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel.
-de VVE is ingeschreven bij de KvK en gemeenschappelijk onderhoud wordt adhoc, in goede samenwerking met het medelid van de VVE, opgepakt.
-bouwjaar circa 1934, gebouwd in een interessante combinatie van Art Deco en de Nieuwe zakelijkheid.
-aanvaarding in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
BouwjaarCV 2000
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Vaillant Vhrc18-22 Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 20
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oudwijkerdwarsstraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Atria Makelaardij