Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Spectaculair 3-kamer hoek appartement in de statige Zeeheldenbuurt, daar waar zeehelden, nog zeehelden mogen zijn met balkon op het zuidoosten en eigen berging en afgesloten parkeerplaats op loopafstand van het Griftpark te koop. Het spectaculaire aan dit appartement is buiten dat het aan de Biltse Grift ligt. Het appartement beschikt over een benedenverdieping met extra (multifunctionele) ruimte van ca. 30m2 met een hoogte van ca. 2,70m, deze ruimte wordt als extra kamer gerekend. Door het groen aan de voorzijde heb je alle privacy in je appartement. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het oude centrum van Utrecht. Ideaal appartement voor starters, thuiswerkers of studerende kinderen.

LIGGING: M.A. de Ruyterstraat ligt in de Zeeheldenbuurt en grenst direct aan Wittevrouwen. In de nabije omgeving vindt je alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand is het winkelcentrum de Gaard en uiteraard vind je ook diverse gezellige koffiezaken of andere horeca in de omgeving. Voor een IJsco kun je zo vanuit de voordeur in de rij gaan staan bij IJssalon Roberto. En voor een goede fles wijn kunt u terecht bij Wijnboetiek Het Goude Glas. Het Griftpark ligt op enkele minuten lopen en hier worden jaarlijks diverse festivals georganiseerd. Verder wordt hier veel gesport. In de zomer kan je hier lekker relaxen. Het stadscentrum en Utrecht Centraal zijn op een paar minuten fietsen en uitvalswegen als A27 en A28 liggen op enkele minuten rijden.

WONING: Het appartement ligt in een complex wat gebouwd is in 1980. Het appartement ligt op de begane grond. In totaal zijn er 33 appartementen die onderdeel zijn van de VvE. Het betreft een gezonde VvE en is uitbesteed aan een professionele organisatie. In het complex is een lift aanwezig en onder het complex liggen de bergingen en is ruimte voor de fiets. Bij het gebouw zijn 10 eigen afgesloten parkeerplaatsen voor het complex en hier geld de regel “wie het eerst komt…”. Op de straat is betaald parkeren of met vergunning. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming. De stookkosten zijn bijzonder laag. Dit komt door een speciale voorziening in het complex waardoor iedereen deze lage kosten heeft. Alles is voorzien van dubbel glas.

INDELING: BEGANE GROND: Gezamenlijke entree met toegang tot de bergingen. Toegang tot het trappenhuis of lift. Entree, hal met meterkast. Belangrijkste afmetingen: - Woonkamer: 18,7m2 - Slaapkamer: 9,6m2 - Keuken: 8,7m2 - Badkamer: 4,6m2 - Balkon: 2,3m2 - Multifunctionele ruimte incl. berging: 20,3m2 + 9m2

OPLEVERING: in overleg

BIJZONDERHEDEN • Fantastische ligging in de Zeeheldenbuurt op de grens met Wittevrouwen, op enkele minuten lopen van het Griftpark. • Keurig onderhouden. • Extreem lage stookkosten per maand. • Onderdeel van een gezonde VvE, maandelijkse servicekosten €149,92. • Ten behoeve van aanmelding aangemeld voor 80m2, hierbij wordt de multifunctionele ruimte als 3e kamer aangegeven. Woonoppervlakte volgens NEN2580 bedraagt 49m2. • Ligging op balkon op het zuiden, dus heerlijke middag en avondzon. • Eigen berging (multifunctionele ruimte) vanuit binnenshuis te bereiken. • Bij ruimte een parkeerplek in de afgesloten garage. • Op een paar minuten fietsen van de binnenstad en Utrecht Centraal. • Er zijn een aantal roerende zaken aanwezig ter overname in overleg. • Aan de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule worden toegevoegd. • Volledige brochure te downloaden via onze website.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Portiekflat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 298

Overige

Perceel oppervlakte 0
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de M.A. de Ruyterstraat in Utrecht?