Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volledig gemoderniseerd woonhuis met karakteristieke kenmerken aan een verkeersluw woonerf, vlakbij het levendige Griftpark en het historische centrum van Utrecht.

Ben je op zoek naar een perfecte mix tussen klassieke elementen en een moderne afwerking? Dan voel je je meteen thuis in dit tot in de puntjes afgewerkte huis waar je direct in kunt. Er is veel aandacht besteed aan details zoals het houtwerk, deurbeslag en sierlijsten rondom de kozijnen. Ook over de indeling is goed nagedacht, zodat je het wonen met een gezin en thuiswerken hier prima kunt combineren.

Locatie
Wittevrouwen is een levendige wijk met volop faciliteiten. Om de hoek vind je de groenteboer en de bakker, maar ook voor fijne traiteurs en restaurantjes zit je hier goed. Al wandelend langs de singel ben je in 5 minuten in de binnenstad en in 10 minuten fiets je naar het Centraal Station. Door de zeer gunstige ligging aan de noordoostzijde van Utrecht bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen A27, A28 en A12.

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, modern toilet met fontein, riante en lichte woonkamer met open woonkeuken. De klassieke keuken is voorzien van een granieten aanrecht, 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, vaatwasmachine en schouw met afzuigkap. Ook is er een praktische kast met ingebouwde koelkast aanwezig. Vanuit het ruime zitgedeelte leiden de openslaande deuren naar de groene en op het zuiden gelegen plaats.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met een praktische kastenwand. De zeer luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. In de werkkamer is ruimte voor de was-droogopstelling onder het handige werkblad. Hier is kastruimte op maat gemaakt, zodat de ruimte optimaal gebruikt wordt. Vanuit deze kamer loop je het op het zuiden gelegen dakterras op, waar je vanaf vroeg in het voorjaar heerlijk kunt genieten van de zon!

2e verdieping: slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en hoge kwaliteit inbouwkasten, ruime inloopkast met cv-ketel en mechanische ventilatie, fijne lichte slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kastruimte en grote dakkapel met zicht op de Domtoren.

Kom kijken en laat je verassen door dit strak afgewerkte, ruime en sfeervolle huis!

Bijzonderheden:
- Woning is in 2010 geheel gerenoveerd en uitgebouwd;
- Leidingwerk en elektra volledig vervangen in 2010;
- In 2019 is de badkamer vervangen;
- Nefit c.v.-combiketel uit 2010;
- Dak- en muurisolatie;
- Houten kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing (incl. glas-in-lood);
- Definitief energielabel is in aanvraag en staat voorlopig op F;
- Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk;
- Schilderwerk binnenzijde 2019 en buitenzijde 2016;
- Op alle verdiepingen liggen massief houten vloeren;
- Zonnig dakterras aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 60
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 280 Breedte 470
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 101
Inhoud woonhuis 367
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 60
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 280 Breedte 470
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grasstraat in Utrecht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grasstraat in Utrecht?