Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijke 4 kamer woning met balkon op het zuiden!

In de wijk Groen Zuilen komt deze ruime 4 kamer gezinswoning van 118m2 nieuw in de verkoop. Het betreft een 4 laags woning met 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken, zeer netjes onderhouden en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. (Behandelend makelaar: Jelle van Tricht)


Bij binnenkomst aan de voorzijde komt u in een ruime entree met meterkast, toilet, deur naar berging en trap naar bovengelegen verdiepingen. Deze woning kunt u zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde betreden. De achterdeur is bereikbaar via de elektrisch afgesloten gezamenlijke parkeerterrein op het binnenterrein. De toiletruimte op de begane grond is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje. De interne berging is handig voor het plaatsen van een 2e koelkast en de fietsen.




Op de eerste verdieping bevindt zich een riante woonkamer met open leefkeuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en heeft een strakke uitstraling met een industriële betonlook aanrechtblad van ruim 4meter. De keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals
een combi-oven-grill, 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, inbouwvaatwasser, koelkast met 3 vrieslades en verlichting onder de keukenkastjes.

Wat de woonkamer zo prettig maakt is de enorme hoeveelheid lichtinval dat via de raampartij van ruim 8 meter aan de zuidelijke zijde binnen komt. Tevens is er een schuifpui naar het balkon (Zuiden) dat het genot van de woonkamer doet vergroten. Het zonnescherm dat aan de gevel hangt blijft achter, wel zo handig gezien de zon het grootste deel van de dag de woonkamer bereikt.

De woonkamer is net zoals de begane grond voorzien van een goed onderhouden licht gekleurde PVC vloer en alle wanden zijn netjes gesausd en goed onderhouden.

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet gesitueerd. Beide slaapkamers hebben een frans balkon. Waardoor het heerlijk wakker worden is.

De badkamer is kort geleden deels vernieuwd waarbij het nu nog meer comfort heeft. De ruime inloopdouche wordt gecompleteerd met een dubbele wastafel, design radiator en een raam waardoor er ook natuurlijke ventilatie in de badkamer mogelijk is.

Ook het 2e toilet is netjes betegeld en voorzien van een fonteintje.

Middels een vaste trap is de ruime zolderverdieping te bereiken. Op de verdieping is een ruime overloop (eventueel is hier een 4e slaapkamer te realiseren) een berging kast met CV ketel en wasruimte en de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van zo'n 13m2 en is door het in 2016 geplaatste dakkapel een heerlijke rustige en lichte werk/slaapkamer geworden. Vanuit het raam heeft u een fraai uitzicht over de wijk Groen Zuilen.


Parkeren
Het woningblok heeft een gedeeld binnenterrein waar parkeerplaatsen gesitueerd zijn. Deze woning heeft één parkeerplek tot zijn beschikking. Tevens is het gratis parkeren in de straat en buurt. Het afgesloten binnenterrein is toegankelijk middels elektrisch bedienbare poort en wordt met de medebewoners beheert middels een VVE-mandelig terrein (ca. 16,- euro per maand).


Omgeving
Deze woning is gelegen in een zeer groene kindvriendelijke wijk. Zo bevinden er zich in de wijk autovrije hofjes waar de buren en kinderen bij elkaar komen. Aan de rand van Zuilen, gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als winkels, speeltuinen, sport en natuur maar ook uitvalswegen als de Zuilense Ring, A2 en de A27/A28. Verder is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer of ben je met 15 minuten fietsen in het centrum van Utrecht. Parkeren kan vrij in de wijk of op uw eigen overdekte parkeerplaats op het gemeenschappelijk afgesloten binnenterrein.

Wanneer de zon schijnt is het heerlijk vertoeven op dit ruime balkon. Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is netjes onderhouden en is gericht op het Zuiden.

Bijzonderheden
- Energielabel A
- Oplevering: in overleg
- Cv-installatie 2010
- Gebruiksoppervlakte 118 m2
- Dubbelglas
- Centrale verwarming
- Bouwjaar 2010
- Dakkapel (2016)
- Gratis parkeren in de straat
- Parkeren op binnenterrein toegankelijk middels elektrisch afgesloten poort.
- Kosten gebruik mandelig binnenterrein bedragen € 16,00 per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 118.3
Inhoud woonhuis 410.6
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 42
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18.01
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 118.3
Inhoud woonhuis 410.6
Aantal verdiepingen 4

Overige

Balkon truetrue
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 42
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 18.01
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 3
Garage electra deur Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minister Talmastraat in Utrecht?

Aangeboden door:

Alliances Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Minister Talmastraat in Utrecht?