Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

LET OP. Door de zeer grote belangstelling is het niet meer mogelijk een bezichtiging in te plannen.

Op de zesde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is dit goed onderhouden ruime en lichte 3-kamer appartement met groot vrij balkon beschikbaar.

Wat direct opvalt aan dit appartement is de enorme privacy. Door de unieke indeling zijn er geen directe naaste buren op dezelfde verdieping aanwezig zijn. Het appartement geeft door de grote raampartijen heerlijk veel licht en een prachtig vrij uitzicht op het aangrenzende park en gemeenschappelijke tuin. Tevens is het voorzien van een groot vrij balkon gelegen op het zuid-oosten. Het complex is voorzien van een lift tot de vijfde verdieping en een persoonlijke berging op de begane grond.

Het bijzondere gebouw is destijds gebouwd als een experimenteel wooncomplex. Per verdieping hebben de appartementen een zeer riante gemeenschappelijke hal waaraan 4 woningen grenzen. Het gebruik van de multi-functionele hal is door de bewoners zelf te bepalen. De woningen zelf hebben flexibele plattegronden met grote schuifwanden. Het gebouw is sinds kort aangewezen als een Gemeentelijk monument.

Het appartement bevindt zich aan de noordzijde van Utrecht in een rustige en zeer groene woonomgeving. De ligging is hiermee erg gunstig ten opzichte van diverse buslijnen en uitvalswegen. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2 of de A27. Naast de deur is een klein winkelcentrum met een grote Lidl supermarkt, Turkse supermarkt, kappers, restaurants/afhaal gelegenheid, bakkerij, slagerij, etc. Daarnaast is er het overdekte winkelcentrum Overvecht zeer dichtbij gelegen en is het slecht 15 minuten fietsen naar de binnenstad.


Bereikbaarheid (per fiets)
Maarseveense plassen: 10 minuten
Recreatiegebied in de polder: 5 minuten
Winkelcentrum de Klop: 1 minuut
Winkelcentrum Overvecht: 5 minuten
Utrecht centrum: 15 minuten
Centraal station: 15 minuten
Station Overvecht: 10 minuten
Park met kinderboerderij: 2 minuten
Zwembad De Kwakel: 2 minuten
IJsbaan Vechtse Banen: 5 minuten
Fitness: 4 minuten (diverse)


Indeling:
Begane grond
Bellentableau met brievenbussen, afgesloten portiek met videofoon. Vanuit de centrale hal is toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is tevens een eigen berging aanwezig.

Zesde verdieping
Grote gemeenschappelijke ruimte, entree, ruime hal met meterkast, ruime berging met gelegenheid was-/droogopstelling, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met een doorloop naar de half open keuken, ruim vrij balkon, slaapkamer met grote schuifdeur, moderne nette badkamer met douche en wastafel, tweede slaapkamer met grote schuifdeur.


Bijzonderheden:
- Elektronische groepenkast met 6 groepen
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
- Gemeentelijk monument
- Beschikt over een gemeenschappelijke tuin
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Servicekosten bedragen E 290,- (incl. E 55,12 voorschot stookkosten)
- Riante gemeenschappelijke hal aanwezig
- Moderne keuken, voorzien van een 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine
- Moderne badkamer, voorzien van luxe rain-shower en dubbele wasbak
- Modern toilet, voorzien van fontein en rimless toilet
- Centrale hal afgesloten met video intercom installatie
- Vrij uitzicht op groen park
- Eigen berging op de begane grond
- Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 262
Aantal verdiepingen 0

Overige

BouwjaarCV stadsverwarming
Perceel oppervlakte 0
Appartement Ja
Ligging opmerking in woonwijk
Aantal slaapkamers 2
Aanvaarding opmerking in overleg

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marowijnedreef in Utrecht?

Aangeboden door:

Makelaar1 - Verkoop zelf uw woning voor € 495,--

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marowijnedreef in Utrecht?