Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in het bruisende hart van Utrecht? Dat kan in dit lichte 2-kamerappartement (ca. 52m²) met balkon, gelegen op de zesde verdieping van het appartementencomplex Gildeveste. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging in de kelder en een parkeerplaats in de parkeergarage van het complex.

Centraler wonen in Utrecht is eigenlijk niet mogelijk. Gebouw Gildeveste is onderdeel van Hoog Catharijne wat de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd is. Met de lift kan je zowel naar het appartement als (via de eerste verdieping) naar het winkelcentrum. De verbinding met het Centraal Station is ook uitermate gunstig wanneer je veel gebruik maakt van de trein.

Wanneer je de hoofdentree van het appartementencomplex uitloopt sta je op het Smakkelaarsveld. Dit gebied wordt getransformeerd tot groene oase welke Smakkelaarspark gaat heten. Een plek waar mensen kunnen recreëren, waar de Leidsche Rijn weer wordt doorgetrokken met de singel en bootjes dus vanaf De Munt de stad in kunnen varen, maar ook waar de tram en bus zullen passeren. Kortom een mooi groene verbinding tussen het stationsgebied en het historisch centrum.

Indeling:

Begane grond
Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met beltableau, intercom en lift. Toegang tot berging, fietsenberging en parkeerkelder.

Zesde verdieping
Entree appartement met hal en separaat toilet met fonteintje, en meterkast. De ruime woonkamer heeft een halfopen keuken die is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De woonkamer geeft via de schuifdeuren toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van 12 m² met aangrenzende badkamer en berging toegankelijk. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlak ca. 52 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water via een elektrische boiler (eigendom);
- Bij het appartement hoort ook een parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, dit zal ook in de koopakte worden opgenomen;
- Asbest- en ouderdomsclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 105,23 per maand;
- Voortdurende erfpacht tot en met 1 januari 2070;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 168
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 52
Inhoud woonhuis 168
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 27
Stadscentrum Ja
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Stadsverwarming Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Stadsverwarming
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smakkelaarsveld in Utrecht?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Smakkelaarsveld in Utrecht?