Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze keurig onderhouden en lichte hoekwoning met 3 slaapkamers, ligt op een zeer ruim perceel en heeft een voor-, zij- en achtertuin. Zo geniet je dus de hele dag van zon of schaduw!
De praktische indeling op de begane grond met dichte (woon)keuken en bijkeuken in de aanbouw geeft het huis veel woonoppervlak op de begane grond.
Daarnaast beschikt de achtertuin ook over een stenen berging, voorzien van elektra.

De Marco Pololaan ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Nova (voormalig winkelcentrum Kanaleneiland), de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk.

Indeling
Begane grond:
Groene nette voortuin met overdekt entree, voordeur naar de hal met separaat toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de kelder van 4 m², en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woon-/ eetkamer van 35 m² met haard, waarbij de hoek aan de achterzijde momenteel als handige kantoorplek wordt gebruikt. De dichte keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De bijkeuken aan de achterzijde van de woning is te bereiken via de keuken en biedt tevens toegang tot de grote achtertuin, de bijkeuken is voorzien van wasmachineaansluiting, de Cv-ketel en is 8 m².

Eerste verdieping:
Overloop met boilerkast, drie lichte slaapkamers van 13 m² aan de voorzijde en 17 m² en 6 m² aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van Whirlpool ligbad, douchecabine, designradiator, wastafel en toilet.

Achtertuin:
Middels de bijkeuken en de zijtuin is de achtertuin te bereiken. De achtertuin beschikt over een schuur van 8 m², biedt veel leuke zitplekken en geeft veel groen. De tuin biedt enorm veel mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 118;
- Bouwjaar 1962;
- Huurboiler € 13,95 per maand;
- Verwarming door middel van CV-ketel (2008);
- Grote tuin van 219 m²;
- Lichte woning door de vele raampartijen;
- Energielabel E;
- Vrij parkeren in de straat;
- De ouderdoms- en asbestclausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1 Breedte: 1 Oppervlakte: 1
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 403
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 333
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Vaillant Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1 Breedte: 1 Oppervlakte: 1
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Anton Koolhaasstraat, Anton Koolhaasstraat 25, 3544HV, Utrecht, Utrecht
Anton Koolhaasstraat 25

€ 500.000 k.k.

3544HV Utrecht

Johannes Uitenbogaertstraat, Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis, 3553VS, Utrecht, Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis

€ 295.000 k.k.

3553VS Utrecht

Smakkelaarsveld, Smakkelaarsveld 25, 3511EA, Utrecht, Utrecht
Smakkelaarsveld 25

€ 475.000 k.k.

3511EA Utrecht

Raiffeisenlaan, Raiffeisenlaan 65, 3571TC, Utrecht, Utrecht
Raiffeisenlaan 65

€ 725.000 k.k.

3571TC Utrecht

Tijmstraat, Tijmstraat 14, 3551GL, Utrecht, Utrecht
Tijmstraat 14

€ 360.000 k.k.

3551GL Utrecht

De Bazelstraat, De Bazelstraat 11, 3555CP, Utrecht, Utrecht
De Bazelstraat 11

€ 349.000 k.k.

3555CP Utrecht

Deliuslaan, Deliuslaan 40, 3533JS, Utrecht, Utrecht
Deliuslaan 40

€ 289.000 k.k.

3533JS Utrecht

Eikstraat, Eikstraat 17, 3581XJ, Utrecht, Utrecht
Eikstraat 17

€ 450.000 k.k.

3581XJ Utrecht

Prinses Ireneplateau, Prinses Ireneplateau 44, 3554HW, Utrecht, Utrecht
Prinses Ireneplateau 44

€ 300.000 k.k.

3554HW Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.