Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

ADRIAAN VAN ZWIETENSTRAAT 24

In het midden van de gezellige Adriaan van Zwietenstraat staat deze onderhouden jaren 30 woning met een kenmerkende topgevel. Vanwege de dakkapel aan de achterkant over de breedte van het huis, en de stenen uitbouw, met grote lichtkoepel, voor keuken en badkamer is deze woning verrassend ruim en licht. Daarnaast is er ook nog een diepe tuin met terras en een zonnig dakterras!
Er is een bouwkundig inspectierapport ter inzage aanwezig.

Naast originele kenmerken als bijvoorbeeld de erker en een glas in lood raam heeft de woning:
Een moderne half open keuken met inbouw apparatuur, een nieuwe inductie kookplaat en een gezellige bar/eiland.
Een nieuwe (1 jaar) badkamer met teak wastafelmeubel en hangkast, hangend toilet en een regendouche.
Een stenen berging aan de achterkant van de aanbouw met ruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de combiketel.
2 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote slaapkamer op de zolder, waar makkelijk 2 ruime slaapkamers van zijn te maken, eventueel met sanitair.

Omgeving:
Aan het einde van de Adriaan van Zwietenstraat loop je direct tegen de Vecht aan met aan de overkant een park en natuurgebied op loopafstand. Op de fiets ben je via een prachtige route met 20 minuten bij de Maarsseveense Plassen.
Ga je rechts- in plaats van linksaf dan ben je met de fiets in 10 -15 minuten in het gezellig bruisende centrum van Utrecht.
De Geuzenwijk ligt centraal ten op zichte van belangrijke uitvalswegen als A2, A12, A27 en A28. Parkeren is gratis!
Op 10 minuten lopen bevindt zich treinstation Zuilen, op respectievelijk 10 en 20 minuten fietsen beide treinstations in het centrum van Utrecht.
Supermarkten, winkelcentrums, sportgelegenheden, de bekende ijssalon Roma, restaurants als De Kleine Baron, Colour Kitchen, Nikos, De Parel van Zuilen, een warme bakker, een slager… allemaal in de buurt te vinden. Daarnaast in de buurt nog het Julianapark en De Vechtzoom.

Indeling:
Na de kleine hal sta je direct in de woonkamer die recent voorzien is van een doorlopende laminaatvloer. Deze ruimte is geschikt om op verschillende manieren in te delen en heeft een trapkast als handige bergruimte.
Aan de achterkant gaat de woon- eetkamer over naar de half open keuken. De moderne lichte keuken is voorzien van koel/vries combinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap en een eiland met gezellige bar. De gasaansluiting is nog aanwezig, dus koken op gas is ook eenvoudig te realiseren.
Achter de keuken is de nieuwe moderne badkamer met een inloop douche, hangend toilet en sfeervolle teakhouten meubels.
Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk met stenen berging met wasmachine aansluiting. De tuin heeft een achterom en aan de achterkant een verrassend ruim terras.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang naar 2 ruime slaapkamers en de trap naar de zolder.
De slaapkamer aan de achterkant heeft een deur naar het grote dakterras waar ’s middags en ’s avonds de zon op staat.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De op maat gemaakte teakhouten (garderobe) kasten op beide slaapkamers kunnen worden overgenomen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop kom je op de zolder. Vanwege het hoge dakkapel over de volle breedte is dit een volwaardige kamer die nu dienst doet als slaapkamer. Qua ruimte is hier makkelijk een 2e slaapkamer of werkkamer te realiseren met sanitaire voorzieningen. Een kraan zit er al. Achter de schotten aan de voorzijde is nu veel bergruimte. Ook het grote teakhouten dressoir met veel bergruimte kan worden overgenomen.

Samenvattend:
Kortom, deze woning bevindt zich op een ideale locatie en voldoet aan alle moderne eisen. Er is een recent bouwtechnisch inspectierapport beschikbaar.
Dit huis is voor bijna iedereen geschikt, of met een paar kleine aanpassingen geschikt te maken. Plan dus snel een bezichtiging met de huidige eigenaar die ongetwijfeld alle vragen kan beantwoorden.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 85
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 610 Breedte 410
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 376
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Eengezinswoning, Tussenwoning
Perceel oppervlakte 85
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Grotendeels dubbelglas
Verwarming opmerking Cv-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 610 Breedte 410
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adriaan van Zwietenstraat in Utrecht?

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Springweg, Springweg 97bisA, 3511VL, Utrecht, Utrecht
Springweg 97bisA

€ 489.000 k.k.

3511VL Utrecht

Cantondreef, Cantondreef 15, 3564JK, Utrecht, Utrecht
Cantondreef 15

€ 285.000 k.k.

3564JK Utrecht

Adelaarstraat, Adelaarstraat 39bis, 3514CB, Utrecht, Utrecht
Adelaarstraat 39bis

€ 499.000 k.k.

3514CB Utrecht

Handelstraat, Handelstraat 104-BIS, 3533GM, Utrecht, Utrecht
Handelstraat 104-BIS

€ 475.000 k.k.

3533GM Utrecht

Paranadreef, Paranadreef 17, 3563WB, Utrecht, Utrecht
Paranadreef 17

€ 335.000 k.k.

3563WB Utrecht

Johannes Uitenbogaertstraat, Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis, 3553VS, Utrecht, Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis

€ 295.000 k.k.

3553VS Utrecht

Walter Kollolaan, Walter Kollolaan 187, 3543HR, Utrecht, Utrecht
Walter Kollolaan 187

€ 365.000 k.k.

3543HR Utrecht

Van Vollenhovenlaan, Van Vollenhovenlaan 144, 3527JV, Utrecht, Utrecht
Van Vollenhovenlaan 144

€ 275.000 k.k.

3527JV Utrecht

Rumkelaan, Rumkelaan 6, 3571XW, Utrecht, Utrecht
Rumkelaan 6

€ 349.000 k.k.

3571XW Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Adriaan van Zwietenstraat in Utrecht?