Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een woning op een top locatie die geheel naar eigen smaak gerenoveerd kan worden met een riant en zonnige achtertuin van 62 m². Dan is een bezichtiging voor de Prinses Marijkelaan 8 zeker de moeite waard.

De woning heeft ontzettend veel potentie door mogelijkheden voor o.a. het realiseren van een extra verdieping, uitbouw en/of kelder.
Wij infomeren u graag over alle mogelijkheden tijdens een bezichtiging!

Niet alleen de woning zelf is uniek, maar ook de buurt en de kindvriendelijke omgeving maken het een heerlijk thuis. Met een rondje door de wijk zal je onder andere het prachtige Wilhelminapark, het stukje Oudwijk met het Engelse kerkje, de Emmalaan met prachtige panden en het Rosarium passeren. Daarnaast vind je natuurpark Bloeyendael in de directe omgeving. Ook is de Jan van Scorelstraat, Burgemeester Reigerstraat op loopafstand gelegen en in het verlengde daarvan ligt de Nachtegaalstraat, alle met een mooi winkel- en horeca aanbod.

De Utrechtse binnenstad, het Centraal Station en shopping centrum Hoog Catharijne is slechts op 10 minuten fietsafstand van de woning. Ook zijn sportvereniging Kampong en aangrenzend natuurgebied Amelisweerd binnen circa 10 minuten fietsafstand te bereiken. Kortom, werkelijk niets ontbreekt!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (46 m²) geeft toegang tot de open keuken, badkamer, en de riante tuin. De keuken is voorzien van dubbele wasbak, een afzuigkap, 4-pits kookplaat en een oven. De klassiek betegelde badkamer in bruine kleuropstelling is voorzien van een vaste kast, wasmachine aansluiting, ligbad en wastafel.

Eerste verdieping
Hal met wastafel die toegang geeft tot de 3 volwaardige slaapkamers van 11 m², 9 m² en 8 m², de slaapkamer van 8 m² beschikt over een vaste kast.

Vliering
Vliering (hoogte 1.52 m²) waar de HR CV-ketel opgesteld is en genoeg opbergruimte voor al je spullen.

Tuin
Opmerkelijk is de diepte van de achtertuin (13,5 m) met op de achter grens een praktische houten berging. Door de zuidelijke ligging van de tuin geniet je vanaf ‘s ochtends vroeg tot ‘s avonds van de zon.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 91 m²;
- bouwjaar 1903 en geheel verbouwd in 1977;
- ruime achtertuin op het Zuiden gelegen;
- goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- de asbest-, ouderdoms-, niet-zelfbewonings-, en as is where is clausule zullen in de koopakte worden opgenomen;
- oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 460 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1903
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1903
Woon oppervlakte 91
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 116
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen,bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 46
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 460 Oppervlakte: 62
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Aangeboden door:

De Keizer Makelaarsgroep - Utrecht

De nieuwste koopwoningen in Utrecht

Anton Koolhaasstraat, Anton Koolhaasstraat 25, 3544HV, Utrecht, Utrecht
Anton Koolhaasstraat 25

€ 500.000 k.k.

3544HV Utrecht

Johannes Uitenbogaertstraat, Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis, 3553VS, Utrecht, Utrecht
Johannes Uitenbogaertstraat 52-bis

€ 295.000 k.k.

3553VS Utrecht

Smakkelaarsveld, Smakkelaarsveld 25, 3511EA, Utrecht, Utrecht
Smakkelaarsveld 25

€ 475.000 k.k.

3511EA Utrecht

Raiffeisenlaan, Raiffeisenlaan 65, 3571TC, Utrecht, Utrecht
Raiffeisenlaan 65

€ 725.000 k.k.

3571TC Utrecht

Tijmstraat, Tijmstraat 14, 3551GL, Utrecht, Utrecht
Tijmstraat 14

€ 360.000 k.k.

3551GL Utrecht

De Bazelstraat, De Bazelstraat 11, 3555CP, Utrecht, Utrecht
De Bazelstraat 11

€ 349.000 k.k.

3555CP Utrecht

Deliuslaan, Deliuslaan 40, 3533JS, Utrecht, Utrecht
Deliuslaan 40

€ 289.000 k.k.

3533JS Utrecht

Eikstraat, Eikstraat 17, 3581XJ, Utrecht, Utrecht
Eikstraat 17

€ 450.000 k.k.

3581XJ Utrecht

Prinses Ireneplateau, Prinses Ireneplateau 44, 3554HW, Utrecht, Utrecht
Prinses Ireneplateau 44

€ 300.000 k.k.

3554HW Utrecht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.