Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed om te weten: woonoppervlakte is excl. de ruime zolder van circa 17 m2.

ROYALE HOEKWONING * GOEDE ZONLIGGING ACHTERTUIN * VOORTUIN * MODERNE KEUKEN

Gelegen in de groene omgeving van Overvecht ligt deze hoekwoning.

Het huis beschikt over een ruime voortuin, een achtertuin, veel licht en ruimte. De woonkamer is recentelijk uitgebouwd en beschikt over een moderne open keuken. De badkamer en toiletten zijn in 2016 gemoderniseerd.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt, die wordt omgeven door groen: Het Gagelbos, Maarsseveense plassen en speeltuin De Gagel zijn vlakbij. In de nabije omgeving bevinden zich ook diverse winkels, eetgelegenheden, scholen en bushaltes. Dichtstbijzijnde supermarkten liggen op ca. 5 minuten loopafstand. Richting Utrecht centrum? Per fiets ben je er in ca. 20 minuten. Via de N230 rij je zo de A2 en A27 op.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, daarnaast is er een moderne keuken voorzien van een oven, combi-magnetron, kookplaat, afzuiger, kokend water kraan, koelvriescombinatie en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers zijn ruim, de derde slaapkamer is kleiner, maar je kunt hem goed inrichten als werkkamer, kinderkamer of kledingkamer.

2e Verdieping:
Op de zolder is er voldoende mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier ook de cv-ketel en wasaansluiting.

Buiten:
Je hebt de beschikking over een fijne voortuin en een achtertuin op het zuidwesten waar je zomers zowel plekjes in de zon als de schaduw kunt vinden. In de tuin vind je maar liefst 3 bergingen.

Bijzonderheden:
• Moderne keuken met inbouwapparatuur;
• Fraaie moderne PVC in woonkamer in de hal en woonkamer;
• Gelegen op erfpachtgrond waarbij de canon voor de gehele duur is afgekocht
• meterkast en mechanische ventilatie zijn in 2020 vervangen
• Verwarming en warmwater via CV ketel van Nefit uit 2020;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij geven je graag zelf een rondleiding.

Makelaarsland

Huis verkopen? Bespaar op je makelaarskosten. Bereken hier je besparing

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1433707/preview/1581983
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 730 Breedte 660
Ligging achtertuin zuid Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 86
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 0

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Eengezinswoning, Hoekwoning
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 170
Tuin achter Ja
Dak opmerking Pannen
Glas isolatie Ja
Matterport3d https://partners.zien24.nl/tools/orders/1433707/preview/1581983
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbel glas
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Tuin lengte achtertuin Lengte 730 Breedte 660
Ligging achtertuin zuid Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?