Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Kom eens binnen en geniet van een fantastisch panoramisch uitzicht over de polder. Ervaar het comfort van een eigentijdse gastvrije vrijstaande woning van maar liefst 220 m2 aan woonruimte en 995 m3 in een landelijke omgeving.

Deze prachtige stijlvolle Notariswoning "In den Oliphant" op ruim 2.100 m2 grond is gesitueerd aan het einde van een doodlopende straat in een veilige en kindvriendelijke buurt. De woning grenst aan de polder. Vanuit de woning beleeft u optimaal de weidsheid van de natuur. Prachtige dagelijks wisselende vergezichten en de zonsopgang en zonsondergang in al haar prachtige kleurschakeringen.

Master bedroom met complete luxe badkamer op de begane grond. Drie of vier slaapkamers met tweede complete badkamer en toilet op de verdieping.

Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en voldoende openbare parkeergelegenheid voor bezoekers.

Kortom: In één woord fantastisch!

Berkenwoude scoort hoog op de ladder van veilige gemeenten. Bewoners waarderen hun leefomgeving met een 8,9. In de kern zijn een paar basisscholen. Voor overig onderwijs en winkels kunt u terecht in de aangrenzende dorpen: Bergambacht, Lekkerkerk, Stolwijk, Schoonhoven, Gouda of Krimpen a/d IJssel. Binnen 20 minuten bent u in Rotterdam of Gouda. In het aangrenzende Bergambacht vindt u alles op het gebied van wonen, tuinen, mode, schoenen, lifestyle, persoonlijke verzorging, eten en drinken. Er is een ruime keuze uit winkels en restaurants.

DE WONING
De royale Notariswoning met hoge plafonds is traditioneel gebouwd in 2006. Spouwmuren met een schilddak voorzien van keramische pannen, zeven dakkapellen en luxe afwerking. De benedenverdieping is volledig voorzien van inbraakvrij slagvast HR ++ glas. Tevens treft u op de begane grond houten Louvre luiken en elektrische markiezen. De woning is uitstekend onderhouden. Alle ramen en deuren zijn voorzien van luxe rolhorren. De woning heeft een inhoud van 995 m3 en een woonoppervlak van 220 m2.

Via een eigen inrit met elektrisch op afstand bedienbaar sierhekwerk bereikt u de woning met een praktisch aangelegde tuin, geheel omringd door een schitterende rode beukhaag. Uw privacy is gewaarborgd.

De tuin rondom de woning kent een riant onderheid terras met natuursteen (circa 6 x 5 meter), een beschut tweede terras (circa 4 x 2 meter), een ruime vlonder (circa 5 x 3 meter) aan het (vis)water en een tuinhuisje. Vanaf de vlonder kunt u 's zomers (kano)varen en 's winters schaatsen.

Via een bruggetje komt u op een aangrenzend weiland met knotwilgen van circa 1.200 m2 omringd door water. Ideaal voor het houden van dieren en/of het aanleggen van een boomgaard en/of een moestuin.

De woning en tuin zijn voorzien van sfeervolle buitenverlichting met sensoren.

INDELING.
Begane grond:
Via de entree (onderheide stoep) komt u binnen in een ruime hal met een imposante open trapopgang naar de verdieping. In de hal bevinden zich de toiletruimte en meterkast. De toiletruimte is met marmer bekleed en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje van het merk Windsor Bathrooms.
Vanuit de hal komt u in de riante en lichte living met serre van in totaal 71 m2.
De ruime living heeft verschillende zithoeken:

Een zithoek met marmeren schouw en gashaard met afstandbediening. Vanuit deze zithoek heeft u uitzicht op het terras, een deel van de tuin en de polder.
U komt op dit terras via openslaande tuindeuren.

Een zithoek in de serre van ruim 12 m2 met twee openslaande deuren naar de tuin en een panoramisch uitzicht over een deel van de tuin, water en de polder. Hierin ziet u afwisselend koeien, schapen, hazen, reigers, zwanen, andere waterdieren en (roof)vogels.

Een aparte zithoek met TV en audio installatie.

Centraal in de living bevindt zich het eetkamerdeel. Ook van hieruit heeft u een prachtig uitzicht op de tuin, water en de polder.

Vanuit de living komt u in de ruime sfeervolle handgemaakte eiken landhuiskeuken (circa 14 m2). Deze is voorzien van granieten bladen, butler sink, quooker, vaatwasmachine, servieskast, inbouw magnetron, ingebouwde koelkast en vriezer met ijsblokmachine.
Het vrijstaand "La Canche" gasfornuis is voorzien van 4 gasbranders, een wok brander, een sudderplaat, een elektrische - en een gasoven en twee opbergladen. Een "La Canche" afzuigkap maakt het fraaie fornuis compleet.
Ook vanuit de keuken geniet u van het weidse uitzicht.

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met warm en koud water en met bovenkastjes. In de bijkeuken is een aansluiting voor een was- en droogmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel Nefit HR Ecomline en de installatie van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken komt u op het onderheide terras.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de master bedroom (circa 16 m2) voorzien van airco met afstandbediening en een radiator. Aansluitend vindt u de badkamer met granieten wanden, twee wastafels, zwevend toilet en bidet, een design radiator en een rainshower (Windsor Bathrooms).

De gehele begane grond is voorzien van een drempelloze marmeren vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle hardhouten (merbau) trap komt u op de overloop met vide. Vanuit hier heeft u toegang tot drie riante slaapkamers en een tweede badkamer.
1. Slaapkamer annex kantoor van circa 42 m2 met drie dakkapellen. Deze kan eventueel worden opgedeeld in twee slaapkamers.
2. Slaapkamer van circa 24 m2 met vaste kastenwand, dakkapel en dakraam.
3. Slaapkamer van circa 24 m2 met dakkapel en dakraam.

De tweede badkamer met dakkapel is voorzien van een douche, bad, wastafel, toilet en design radiator.

De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een drempelloze kwaliteitsvolle laminaatvloer.
De dakkapellen en dakramen zijn voorzien van dubbelglas HR++.

Tweede verdieping:
Dit is een bevloerde bergzolder met stahoogte (circa 8,5 x 5,5 meter), verlichting en bereikbaar middels een vlizotrap.

Garage:
De vrijstaande stenen garage (circa 8 x 3,6 meter) is gebouwd van stenen spouwmuren. Deze is voorzien van een elektrische op afstand bedienbare garagedeur, verwarming en een achteruitgang naar de tuin.

Tuinhuisje:
Dit is een houten tuinhuisje van circa 3 x 2,3 meter.

Tuinvoorzieningen:
Twee buitenkranen en twee wandcontactdozen, een rustiek naambord en een hekwerk met afstandbediening. De tuin- en gevellantaarns zijn voorzien van instelbare schemersensoren.

AANVULLEND:
Deze prachtige Notariswoning biedt een heerlijke plek om buiten te wonen met veel privacy en luxe en uitzicht over een fascinerend en dagelijks wisselend polderlandschap met alles wat de natuur te bieden heeft.

Op loopafstand vindt u een kleine tennisvereniging "TC Berkenwoude" dat beschikt over een clubhuis en drie gravelbanen. Bent u tennisliefhebber dan kunt u hier elke dag tennissen. Achter de tennisvereniging vindt u de plaatselijke voetbalvereniging "FC Perkouw" met twee velden.

Een landelijk, maar toch niet afgelegen locatie in het rustige, veilige dorp Berkenwoude dat sinds kort behoort tot de gemeente Krimpenerwaard.

Heeft u interesse in bijvoorbeeld (een deel van) de boedel, denk hierbij aan kroonluchters, meubilair, complete B&O installatie, vergadertafel met stoelen, zonnebank, Altrex ladder, tuinbeelden en zonnewijzer, parasol, tuinstel op terras en loungestoelen op vlonder, tuingereedschap inclusief zitmaaier, dan is dat bespreekbaar.

Is uw interesse gewekt? Overtuig uzelf met een vrijblijvend bezoek aan deze prachtige woning. Eenmaal binnen ervaart u de grandeur van deze villa met haar privacy, woongenot en fantastisch panoramisch uitzicht.
De deur staat alle dagen van de week open en de koffie staat klaar.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 995
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Villa Ja
Aan water Ja
BouwjaarCV 2006
Perceel oppervlakte 2171
TypeCV ketel Nefit
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom
Beschutte ligging Ja
GarageCV verwarmd Ja
Garage vrijstaand Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Vrijstaand hout Berging voorzieningen Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dreef in Berkenwoude?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.